РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... год село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием:

помощника прокурора Степновского района Ставропольского края Вороненкова А.С., 

истца Р.И.Б., 

представителя ответчика С.М., в лице адвоката Сафоновой Н.И., представившей удостоверение ... и ордер ... от ... Адвокатской конторы Степновского района, 

при секретаре Поплутиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р. И.Б., Р.Н.Ш., Р.Б.И., Р.Ф.И. к С.М. о признании утратившим права пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

Р.И.Б., Р.Н.Ш., Р.Б.И., Р.Ф.И. обратились в суд с иском к С.М. о признании утратившими права пользования жилым домом.

В обосновании исковых требований истец С.М. И.Б. указал, что он и члены его семьи приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по договору купли-продажи недвижимости от ... расположенное по адресу: ...

В настоящее время по указанному адресу: ... прописан ответчик С.М., который добровольно выселился и вывез свои личные вещи на иное постоянное место жительство, которое им не известно. Ответчик членом их семьи не является. Регистрация ответчика нарушает их право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. 

Просит суд, признать ответчика С.М., ... года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец Р.И.Б. действующий в своих интересах и также как и законный представитель в интересах своих несовершеннолетних детей истцов Р.Б.И., Р.Ф.И., требования подержал и настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание истцы Р.Н.Ш., С.М. Б.И., и Р.Ф.И., не явились, истец Р.Н.Ш., действующая также как и законный представитель истцов Р.Б.И. и Р.Ф.И., направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик С.М., в судебное заседание не явился, представитель у ответчика отсутствует, по указанному в исковом заявлении адресу не проживают.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчиков к участию в деле привлечен адвокат Адвокатской конторы ... С.Н.И., о чем вынесено отдельное определение.

Представитель ответчика адвокат Сафонова Н.И. в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение. 

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Степновскому району в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без представителя отдела МВД России по Степновскому району, исковые требования поддерживают, поскольку ответчик не проживает в домовладении принадлежащим истцам. 

Помощник прокурора Вороненков А.С., полагал возможным удовлетворить исковые требования. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А.М.А. пояснил, что с истцом Р.И.Б. знаком более 20 лет. Ему известно, что истец приобрел домовладение расположенное по адресу: .... Так как он живет по соседству, он часто приходил в гости в дом истца. Ему также известно, что ответчик С.М. был прописан в доме истца. Летом ... года он последний раз видел ответчика в доме у Р.. Имеются ли личные вещи ответчика в домовладении принадлежащему истцу, ему не известно. О существовании какого-либо договора на право проживания в спорном помещении заключенного между истцами и ответчиком, ему также не известно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.Н.В. пояснил, что с истцом Р.И.Б. знаком около 5 лет. Ему известно, что истец приобрел домовладение расположенное по адресу: .... Где он проживает вместе со своей супругой и тремя детьми. Поясняет, что видел ответчика пару раз летом, в настоящее время ответчик не проживает в домовладении принадлежащим истцу и его семье. Имеются ли личные вещи ответчика в вышеуказанном домовладении, ему не известно. О существовании какого-либо договора на право проживания в спорном помещении заключенного между истцами и ответчиком, ему также не известно.

Суд, выслушав истца, свидетелей, помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно домовой книге, в квартире расположенной по адресу: ..., на регистрационном учете состоит: С.М.

Из имеющегося в материалах дела договора купли - продажи недвижимости от ... следует, что С.М. И.Б., Р.Н.Ш., С.М. Б.И. и Р.Ф.И. приняли в общую долевую собственность по одной четвертой доли в праве каждому жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ул. советская, .... 

Как следует из свидетельств о рождении серии II-ДН ... и серии ... ... выданных отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., С.М. И.Б. и Р.Н.Ш. являются родителями Р.Ф.И., ... года рождения и Р.Б.И., ... года рождения.

Согласно справке о составе семьи ... от ... выданной администрацией муниципального образования Степновского сельсовета ... в состав семьи Р.И.Б. входят жена – Р.Н.Ш., дочери – Р.Ф.И., Р.А.И., сын- С.М. Б.И. 

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... собственниками квартиры расположенной по адресу: ..., ул. советская, ..., в праве общедолевой собственности по ... доли являются Р.Н.Ш., С.М. И.Б., С.М. Б.И., Р.Ф.И.

Из сведений отдела МВД России по ... за ... от ... следует, что Р.И.Б. отказано в снятии с регистрационного учета: С.М.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик С.М. членами семьи Р.Н.Ш., Р.И.Б., Р.Б.И., Р.Ф.И. не являются, совместно с истцами не проживает.

В суде так же установлено, что ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцам на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает его право собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании свидетели А.М.А. и С.Н.В. подтвердили обстоятельства, изложенные истцами.

Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р. Исы Р.И.Б., Р.Н.Ш., Р.Б.И., Р.Ф.И. к С.М. о признании утратившим права пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать С.М., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия С.М., с регистрационного учета по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья - Р.Г. Гунарис

Мотивированное решение изготовлено .... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

...

...

...

...

... 

... 

... 

...

... 

...

...

...

... 

... 

...

...