Дело № 2-530/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.

при секретаре Калининой М.П.

с участием истицы ФИО6,

представителя ответчиков – адвоката Свинаревой Ю.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими права на жилое помещение, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчикам с иском о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта, в обоснование иска указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.2017 г., выданного нотариусом ФИО1, дата в реестре нотариуса: 21.04.2017г., номер в реестре нотариуса: 1-980. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 02.05.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации № и №. 

В принадлежащем ей по праву собственности жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сын истицы ФИО в 1987 году зарегистрировал брак с ФИО7, в браке у них родились дети: ФИО10(ФИО4 по браку) Н.В. и ФИО9, своего жилья у них не было, именно по этой причине она дала согласие на проживание своему сыну, его жене и их детям в домовладении. С момента регистрации, соответственно 12.11.2005г., 31.07.2004г., 27.06.2007г. ответчики в домовладение не вселялись и ни одного дня не проживали, своих вещей не завозили. Какого-либо специального соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось.

В 2009 году сын истицы прекратил семейные отношения с ФИО7, 16.10.2009 года брак между ними был расторгнут. Ответчики выехали в 

<

адрес> и до настоящего времени установить адрес их местонахождения не представляется возможным.

В жилом доме ответчики не проживали и не проживают с момента регистрации, коммунальные платежи не платят, чем нарушают права собственника, поскольку истица вынуждена нести дополнительное бремя содержания этого имущества, уплачивая излишние расходы по оплате коммунальных услуг. 

Согласно справке о месте фактического проживания от 29.03.2018 года № 65.36.03.11/670 составленной инспектором ФИО2 и удостоверенной Администрацией Коксовского сельского поселения, выданной на основании справки квартальной ФИО5 от 28.03.2018г., в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчики: ФИО7, ФИО8 и ФИО9 не проживают, их личных вещей в данном домовладении нет.

По причине того, что ответчики зарегистрированы в домовладении, истица не имеет возможности осуществить права собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, то есть распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В настоящее время, ни ей, ни ее сыну местонахождения ответчиков неизвестно, родственные отношения с ними не поддерживаются, пыталась связаться с ответчиками по телефону, но в связи с тем, что они поменяли телефонные номера, все попытки оказались безрезультатны.

В связи с чем просит суд признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, дополнив, что желает продать домовладение, чему мешает регистрация ответчиков, не использующих жилье по своему назначению. Пояснила, что сын с невесткой и детьми имели свой дом, впоследствии продали свой дом и все вещи, зарегистрировались на её жилой площади, и уехали работать в Москву, где сначала у них все получалось, потом семья распалась, сын вернулся в ФИО11, а невестка с детьми заявила, что возвращаться не собирается. В квартире проживают в настоящее время она, два её взрослых сына, один из них с женой, и племянник, перенесший инсульт, что создает сложности в проживании. 

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9. в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками по последнему известному месту жительства, которые вернулись в суд с отметкой: отсутствие адресата по месту жительства. Дело слушается в порядке в порядке ст.50ГПК РФ.

В качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Свинарева Ю.П., по ордеру, которая просила в иске отказать.

Представитель ГУ МВД в лице ОМВД РФ по Белокалитвинского району в соответствии с отзывом, поступившим в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. (ст. 10 ГК РФ).

Установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № от 21.04.2017 года, выданным нотариусом Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО1 (л.д. 8).

В домовладении истицы по состоянию на 28.03.2018г. зарегистрированы 7 человек, в том числе ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно домовой книги (л.д. 9-11,12).

ФИО7, которая является бывшей супругой её сына зарегистрирована в домовладении по указанному адресу с 12.11.2005 года, их дети:ФИО8 –зарегистрирована в домовладении с 31.07.2004 года, ФИО9 – зарегистрирован в домовладении с 27.06.2007 года, однако никогда не вселялись и не проживали там. Прописка ответчикам была необходима, поскольку на тот момент они не имели своего жилья.

В соответствии со справкой о фактическом проживании от 29.03.2018 года, выданной Главой Коксовского сельского поселения ФИО3 и инспектором Администрации Коксовского сельского поселения, засвидетельствован факт не проживания ответчиков по указанному адрес с 2009 года. Личных вещей ответчиков в квартире нет и никогда не было. (л.д. 13) В настоящее время никаких отношений с ответчиками истица не поддерживает, местонахождение ответчиков ей не известно. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что обстоятельства, установленные судом, являются достаточными для признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими права на жилье, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области. 

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, гражданку РФ; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, гражданку РФ и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2018 г.

Судья подпись Н.Д.Матвеева