Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Душечкиной Н.С., при секретаре Нестеровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области ... 2017 года материалы гражданского дела № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об образовании земельного участка, об установлении границ земельного участка, о прекращении права собственности на земельный участок, об установлении размера долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок, о признании постановления недействительным, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в суд к ФИО2 об образовании земельного участка, об установлении границ земельного участка, о прекращении права собственности на земельный участок, об установлении размера долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал," что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 184 кв.м., расположенных по адресу: г. Шадринск, ул. ..., .... Межевание земельного участка не проведено, поскольку между истцом и ответчиком возникли разногласия по порядку пользования земельным участком. Считает, что следует признать право общей долевой собственности на земельный участок. Доли должны быть определены между сособственниками следующим образом: истцу 184/537 доли и ответчику 353/537 доли. Кроме того необходимо установить границы образованного путем объединения земельного участка при доме по точкам н 13-н 12-н 11-н10-н31-н30-н29-н28-н27-н26-н25-н24-н23-н22-н40-н39-н 1 -ц21 -н20-н 19-н 18-н 17-н 16-н 15-н 14-н 13.

С учетом измененных исковых требований просит признать недействительным Постановление Администрации г. Шадринска от ....1992 года № «О предоставлении земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам города» установить внешние границы земельного участка общей площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: г.Шадринск, ул. ... ..., ... согласно схемы расположения земельного участка, выполненной ООО «Землеустроительное предприятие ...» по точкам н13-н12-н11-нЮ-н31-нЗО-н29-н28-н27-н26-н25-н24-н23-н22-н40-н39-н1-н21-н20-н19-н18-н17-н16-н15-н14-н13 прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 184 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ... прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 353 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ... установить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ... определить размеры долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ..., ФИО1 -184/537, ФИО2 -353/537.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 со встречным исковым заявлением, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 353 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Шадринск, ул. ..., .... ответчику принадлежит земельный участок общей площадью 184 кв.м. ... 2016 года по ее заявлению был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. Ответчик не согласился с границами и обратился в суд. Просит установить границы земельного участка № по ул. ... по точкам н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-н1 межевого план земельного участка с кадастровым номером №.

Истец (ответчик) ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенном в исковом заявлении, встречные исковые требования ФИО2 не признал. Пояснил, что спора с ФИО2 по смежной границе их земельных участков не имеется.

Представитель истца (ответчика) ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ФИО1 на праве собственности на основании договора от ....1986 года принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Шадринск, ул...., д..... Сособственником указанного дома является ФИО2 ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 184 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г.Шадринск, ул...., д..... ФИО2 принадлежит на праве собственности смежный земельный участок, общей площадью 353 кв.м.. кадастровый №, по тому же адресу. Земельный участок принадлежит им на праве общей долевой собственности. ФИО1 и ФИО2 обратились за межеванием земельных участков в ООО «Сфера». Однако между ними постоянно возникают разногласия из-за порядка пользования земельными участками, в результате чего они не могут в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения земельными участками, в связи с чем согласование ими схемы расположения земельных участков невозможно. Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которая в свою очередь может быть долевой или совместной. Долевая собственность на общее имущество может быть установлена соглашением сособственников или решением суда.

В настоящее время объединение земельного участка и долевая собственность на земельный участок не может быть установлена соглашением сособственников по причине отказа ФИО2

Ответчик (истец) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, встречные поддерживает. Она приобрела земельный участок с домом в 2014 году, он был в индивидуальной собственности. При приобретении доли жилого дома и земельного участка смежная граница уже была установлена по забору, установленному между ее земельным участком и участком, принадлежащим ФИО1, в техплане этот забор также указан. Она неоднократно предлагала истцу несколько вариантов выдела ему земельного участка для прохода на улицу, однако, тот возражал против всех предложенных вариантов. ... 2016 года по ее заявлению был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. ФИО1 было предложено согласовать смежную границу земельного участка, но он не согласился с этим и обратился в суд с самостоятельным иском об образовании единого земельного участка. Просит установить границы земельного участками № но ..., по точкам н1-н2-НЗ-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-н1 межевого плана земельного участка, с кадастровым номером №.

Представитель ответчика (истца) ФИО4. в судебном заседании исковые требования по первоначальному иску не признала, считает их незаконными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 353 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в г. Шадринске, ул. ..., ..., ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 184 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в г. Шадринске, ул. ..., .... ... 2016 года по заявлению ФИО2 был подготовлен межевой план по утонению границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. При этом ФИО2 и ФИО1 пытались согласовать границы сервитута, необходимые для прохода к доле дома ФИО1 через ее земельный участок, согласие как по смежной границе, так и по границам сервитута достигнуто не было, смежная граница была установлена по забору, который до настоящего времени существует на местности, требования об установлении сервитута на местности не заявляются, поэтому говорить о сложившемся порядке пользования земельным участком нецелесобразно, сервитут устанавливается не в связи со сложившимся порядком пользования, а для прохода и проезда с учетом целесообразности использования земельных участков, норма, в которой учитывался сложившийся порядок пользования, в настоящее время уже утратила силу, поэтому в данном споре порядок пользования не подлежит установлению. Просит установить смежную границу участков, по которой идет спор, на основании межевого плана, предоставленного к встречному исковому заявлению. Для объединения двух земельных участков необходимо установление границ на местности в отношении обоих земельных участков, границы земельных участков не были установлены, поэтому невозможно объединить два земельных участка, границы которых не установлены на момент заявления таких требований. Считает, что не подлежат удовлетворению требования о прекращении права индивидуальной собственности как истца, так и ответчика, т.к. оспариваются документы, являющиеся основаниями для возникновения права. Право собственности на земельный участок ФИО1, общей площадью 184 кв.м. возникло на основании Постановления главы администрации г. Шадринска от ....1992 года. В связи с изданием указанного Постановления, ФИО1 было выдано свидетельство КН 25 №. Данное свидетельство получено лично ФИО1 ... 1993 года. Со дня издания Постановления от ....1992 года ФИО1 не оспаривал его, то есть был полностью согласен с объемом тех прав, которые ему были предоставлены. ФИО1 за предоставлением земельного участка в общую долевую собственность не обращался и отказа в удовлетворении данного заявления от администрации муниципального образования не получал. Таким образом, суд не вправе, без отмены Постановления администрации г. Шадринска от ....1992 года, самостоятельно производить процедуру предоставления земельного участка в собственность граждан. Земельный участок, как единое целое, никогда не поступал в общую собственность ФИО1 и ФИО2, соглашения о создании долевой собственности в отношении земельного участка ими не заключалось. Таким образом, считает незаконными требования истца о навязывании ФИО2 долевой собственности, путем лишения права частной собственности. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Право ФИО2 на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, которое возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от ....2014 года. ФИО1 было известно о заключении данного договора, который им также не оспаривался в установленные законом сроки. ФИО1 не обращался к ФИО2 с требованием об объединении земельных участков, также как не обращался с требованием о согласовании границ земельного участка, процедура предварительного согласования границ является обязательной, только в случае отказа в согласовании границ, возникает право на обращение в суд. Просит заявленные исковые требования ФИО1 об образовании земельного участка, путем объединения двух участков, установления границ образованного участка оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением обязательного досудебного порядка урегулирования спора, отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации г. Шадринска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора КУМИ Администрации г.Шадринска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указал, что объединение земельных участков, имеющих разные кадастровые номера и находящиеся каждый в частной собственности, не могут быть объединены без согласия на то их собственников. Наличие статуса у земельных участков «ранее учтенных», а также расположение на этих смежных участках недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, не дает оснований для образования единого земельного участка путем объединения двух индивидуальных участков принадлежащих разным собственникам без обоюдного на то их согласия. Требования ФИО1 не обоснованные, направлены на лишение собственника индивидуальной собственности и его права на управление и распоряжение этой собственностью самостоятельно. Требования ФИО2 являются обоснованными. Разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шадринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, в котором указал, что ....2014 года зарегистрировано право собственности ФИО2, запись регистрации №.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области ФИО5. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что для разрешения данного спора имеется необходимость обжаловать Постановление Администрации г. Шадринска, на основании которого были предоставлены земельные участки в индивидуальную собственность. Полагает, что объединение земельных участков невозможным в связи с отсутствием оснований для такого объединения. Истец должен обратиться об установлении сервитута либо организовать выход на улицу из своей половины дома.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... У них с ФИО1 имеется смежная граница земельных участков. Принадлежащий ей на праве собственности земельный участок отмежеван, границы земельного участка установлены и были согласованы с ФИО2 и ФИО1, споров по границам земельного участка ни с ФИО1, ни с Лиске не имеется. Ранее на земельном участке, расположенном по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ..., проживала одна семья, пользовалась выходом на улицу, принадлежащим в настоящее время Лиске, затем хозяева продали одну половину дома, потом вторую разным лицам. Предыдущие собственники, установили проход, для чего была сделана калитка. Такой порядок землепользования на спорном земельном участке сохранялся на протяжении более 10 лет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... Ее земельный участок граничит с земельным участком, которым пользуется Лиске. Границы земельного участка, принадлежащего ей установлены ранее по согласованию с предыдущими собственниками земельного участка, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ....

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Из договора от ... года, заключенного между "ПТВ" (продавец) и ФИО1 (покупатель) следует, что продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого дома, расположенную по адресу: г.Шадринск. ул. ..., ... расположенную на земельном участке, размером 500 кв.м.

Согласно свидетельству КН-26 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования выданного ФИО1 на основании Постановления главы Администрации г. Шадринска от ....1992 года № для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйств предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0184 га, расположенный по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ....

В документах архивного фонда «Администрация г. Шадринска» в постановлении от ...1992 года № «О предоставлении земель-в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам города» под номером № числится ФИО1, которому предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, ранее находившийся в бессрочном пользовании для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... площадью 184 кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ....2016 года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 184 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., 25. является ФИО1

Согласно свидетельству КН-26 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования выданного "ДГП" на основании Постановления главы Администрации г. Шадринска от ...1992 года № для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства ей предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.0353 га. расположенный по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ....

Из договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ....2013 года следует, что "ДГП" продала "ТМП" земельный участок площадью 353 кв.м. с кадастровым номером № и размещенную на нем 1/2 долю жилого дома, расположенный по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ....

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 353 кв.м, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... на основании договора купли-продажи, заключенного с "ТМП"

Из кадастрового паспорта земельного участка от ....2012 года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 353 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., является "ДГП"

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ...2016 года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 353 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., является ФИО2

На основании свидетельств о государственной регистрации права ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ....2014 года принадлежит на праве общей долевой собственности "/г доли жилого дома, на праве собственности земельный участок, площадью 353 кв.м., расположенные по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ....

В соответствии со ст.ст. 1, 9 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.ст.10, 12 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР (действовавшем на момент предоставления в собственность спорных земельных участков) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

На основании ст. 37 ЗК РСФСР в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Руководствуясь ЗК РСФСР и решением Малого Совета городского Совета народных депутатов предоставлен бесплатно земельный участок для эксплуатации жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства "ДГП" - площадью 353 кв.м., ФИО1 - площадью 184 кв.м., расположенный по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ....

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из п. 5 ст. 11.23емельного кодекса РФ следует, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 39 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» предметом согласования местоположения границ земельных участков с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование) 2) пожизненного наследуемого владения 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование) 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в установленном Земельном кодексом РФ порядке.

В силу п. 9 ст. 39 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок может быть объектом гражданского оборота только в том случае, если границы земельного участка определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из анализа вышеуказанных положений Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления земельных участков в собственность ФИО1 и "ДГП", долевым собственникам могли быть выделены отдельные земельные участки под каждой долей жилого дома.

Следовательно, каких-либо нарушений земельного законодательства при предоставлении долевым собственникам в жилом доме отдельных земельных участков не имеется, ФИО2 возражает против объединения земельных участков. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, возможно по соглашению между ними об образовании единого земельного участка. Соглашения об образовании единого земельного участка общей площадью 537 кв.м. ФИО2 не давала.

Спорные земельные участки были предоставлены на законных основаниях для индивидуального пользования, они не являются территорией общего пользования, свободны от притязаний третьих лиц.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании постановления Администрации г. Шадринска от ....1992 года № «О предоставлении земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам города» в части предоставления ФИО1 земельного участка, площадью 184 кв.м.. расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... и в части предоставления "ДГП" земельного участка, площадью 353 кв.м., расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... не имеется, следовательно, оснований для прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 184 кв.м. с кадастровым номером №, и права собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 353 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... также не имеется.

Не подлежат удовлетворению требования ФИО1 об установлении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ... и об определении размеров долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ..., ФИО1-184/537, ФИО2 - 353/537, поскольку данные требования вытекают из требований ФИО1 об оспаривании вышеуказанного Постановления Администрации г. Шадринска Курганской области от ...1992 года и прекращении права индивидуальной собственности на земельные участки за ФИО1 и ФИО2

Кроме того, стороной ответчика (истца) по делу заявлено о пропуске срока давности ФИО1 по оспариванию Постановления Администрации г. Шадринска от ....1992 года № «О предоставлении земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам города» в части предоставления ФИО1 земельного участка, площадью 184 кв.м расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... и в части предоставления ФИО10 земельного участка, площадью 353 кв.м., расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ...

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как действующими нормами КАС РФ, так и нормами ранее действовавшего ГПК РФ, предусмотрен трехмесячный срок для обжалования действий и решений. Аналогичный срок был закреплен и ч. 1 ст. 5 Закона РФ от 27.04.1993 г. № 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".

ФИО1 с ... 1993 года, то есть с момента получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, знал, что ему принадлежит индивидуальный земельный участок по адресу: г. Шадринск, ул. ..., .... При этом, в суд за защитой своих прав ФИО1 обратился лишь в 2016 году в связи с возникновением спора о порядке прохода по земельному участку, принадлежащему ФИО2

Суд приходит к выводу о том, что ФИО1 обратился с иском об оспаривании решений, постановлений органов местного самоуправления с пропуском срока обжалования без уважительных причин.

Кроме того, установление границ земельного участка общей площадью 537 кв.м, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ... не проводилось, требования об установлении внешних границ данного земельного участка вытекают из требований об установлении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, следовательно, оснований для удовлетворения вышеуказанных исковых требований ФИО1 также не имеется.

Из материалов дела следует, что границы спорных земельных участков не установлены. По заявлению ФИО2 был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. ФИО1 отказался подписать акт согласования смежной границы земельных участков, в то же время из материалов дела следует, что между бывшими собственниками земельного участка с кадастровым номером №, а в настоящее время ФИО2 и ФИО1 на протяжении длительного времени сложился порядок пользования земельными участками, следовательно, требования ответчика (истца) ФИО2 об установлении границы земельного участка № по ул. ... по точкам н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 -н 1 межевого план земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что истцом (ответчиком) ФИО1 избран неверный способ защиты нарушенного права, поскольку фактически требования заявлены в связи с возникновением спора о порядке прохода истцом (ответчиком) по земельному участку, принадлежащему ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об образовании земельного участка, об установлении границ земельного участка, о прекращении права собственности на земельный участок, об установлении размера долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок, о признании постановления недействительным отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д. ..., принадлежащего ФИО2 по точкам н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11 -н 1 в соответствии с межевым планом границ земельного участка ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд.

Председательствующий Душечкина Н.С.