Дело № 2-787/2020

УИД 54RS0029-01-2020-001146-46

Поступило в суд 22.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Мошково Новосибирской области «18» ноября 2020 года

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Шинко Ж.А.

При секретаре Фризен Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором указала следующее:

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства своего брата ФИО3 При этом он в ее квартиру не вселялся и в ней никогда не проживал, был только зарегистрирован. Его местожительство ей не известно, отношения с ним не поддерживает, общее хозяйство с ответчиком не вела и не ведет. В настоящее время она решила продать принадлежащую ей квартиру с целью улучшить свои жилищные условия, но регистрация в квартире брата препятствует ей в этом. Кроме того, на ответчика подлежат начислению коммунальные платежи, которые она вынуждена оплачивать.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила ФИО2 признать не приобретшим право пользования жилым помещением, уточненные заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в спорном жилом помещении зарегистрирован: 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрация от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, собственником квартиры 

<

адрес> является истец, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> район Новосибирской области.

Из акта об отсутствии гражданина по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал и не проживает по настоящий момент ФИО2, личных вещей в квартире нет.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью первой статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что определено ст.304 ГК РФ.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей 

<

данные изъяты> следует, что ответчик ФИО2 в малолетнем возрасте ранее проживал в данной квартире со своими родителями, потом они переехали проживать в Мочище. После этого ФИО2 обратно в указанное жилое помещение не вселялся, больше в нем никогда не проживал.

Судом установлено, что ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялся, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер, в связи с чем ответчик не приобрели право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья Ж.А. Шинко

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2020 г.