Дело № 2-135/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года пгт.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Серебряковой Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> (третье лицо ФИО1 

<

данные изъяты>) о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 

<

данные изъяты> обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на основании договора дарения квартиры от 23.11.2011 принадлежит квартира по адресу: 

<

данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире истца также зарегистрированы: ее дочь ФИО1 

<

данные изъяты> г.р., внучка Кучер 

<

данные изъяты> г.р., внук ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. и ответчик ФИО1 

<

данные изъяты>., который ранее приходился истцу зятем. 10.02.2012 брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, семья распалась, ответчик никаких отношений с дочерью истца не поддерживает, не несет бремя содержания указанной квартиры, продолжает проживать в указанном жилом помещении, добровольно выселяться не желает, объясняя это желанием проживать рядом с сыном. Ответчик регулярно оскорбляет истца и ее дочь, между ними сложились неприязненные отношения. Просит выселить ФИО1 

<

данные изъяты>.р. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика судебные расходы за юридические услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей, госпошлину 

<

данные изъяты> рублей. 

Истец ФИО2 

<

данные изъяты> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что зять проживает одной семьей с ее дочерью в принадлежащей истцу квартире, иск инициирован неуплатой коммунальных платежей ответчиком и повреждением стены в квартире истца.

Ответчик ФИО1 

<

данные изъяты> и третье лицо ФИО1 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд не усматривает нарушений прав не явившихся лиц, рассматривает дело в их отсутствие, в заочном порядке с согласия истца.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Квартира 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит ФИО2 

<

данные изъяты>. на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от 22.03.2011, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 06.04.2011 (л.д.14).

Согласно справки Администрации городского поселения «Карымское» от 01.02.2017 в квартире по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> зарегистрированы: Кучер 

<

данные изъяты> г.р., ФИО1 

<

данные изъяты> г.р., ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. (л.д.15).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> расторгнут 10.02.2012 (л.д.13), данные лица являются родителями ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. (л.д.12).

Согласно пояснений истца в судебном заседании, ответчик с ее разрешения вселился в названную квартиру, как муж ее дочери, однако, по истечении времени, ответчик устранился от содержания семьи, не оплачивает коммунальные услуги, ссориться с истцом, причиняет вред ее имуществу (раздолбил стену в сан.узле), добровольно выселяться из квартиры не желает.

В подтверждение заявленных обстоятельств, истцом представлены в материалв дела документы: постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.06.2016 по заявлению ФИО2 о демонтаже стены в квартире последней ФИО4 04.06.2016, в результате произошла обоюдная ссора и оскорбления (л.д. 16); акт от 18.01.2017 зафиксирован в 

<

данные изъяты> демонтаж стены между туалетной комнатой и ванной (л.д.17); судебный приказ от 06.02.2017 о взыскании солидарно со ФИО3, ФИО2 в пользу ОАО РЖД по оплате услуг водоотведение оказанных жильцам 

<

данные изъяты>, за период август – декабрь 2016 года в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.24), решения мирового судьи о взыскании: от 20.02.2019 с ФИО4 в пользу ФИО2 материальный ущерб причиненный в результате самовольного демонтажа стены в принадлежащем истцу жилом помещении и от 21.02.2017 с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирного дома задолженность по взносам (л.д.25-26).

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств опровергающих заявляемые истцом обстоятельства, письменного возражения на иск.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Спорное жилье принадлежит истцу с 22.03.2011 по договору дарения, что подтверждается произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записью о регистрации права собственности за от 06.04.2011. Договорных отношений относительно использования жилого помещения между истцом и ответчиком не имеется.

В силу вышеприведенных норм закона, сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО1 

<

данные изъяты> не предусмотрено нормами закона, поскольку он не является ее собственником и членом семьи собственника квартиры (истца), проживает без регистрации в спорной квартире, доказательств законности пользования этим помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 

<

данные изъяты> не приобрел право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования о его выселении из 

<

данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы: уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб. и расходы на юридические услуги в размере 1500 руб., несение которых и относимость к делу подтверждены документально (л.д.3,18), всего 1800 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 235-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Выселить ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Взыскать в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> со ФИО1 

<

данные изъяты> судебные издержки в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через суд вынесший решение.

Судья: Т.П. Никитина