Дело № 2 – 894/2019

74RS0038-01-2018-003097-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года

с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи

ФИО2, 

при секретаре

ФИО3, 

с участием истцов ФИО4, ФИО5, представителя истцов ФИО6 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ФИО7, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признания права собственности в порядке наследования на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просили: 

- установить, что ФИО4, ДАТА года рождения принял наследство, открывшееся после смерти П.С.Г., умершей ДАТА в виде 1/4 доли жилого дома, общей площадью 74,4 кв.м., расположенного по АДРЕС и включить данное имущество в состав наследственной массы; 

- признать за ФИО7, ДАТА года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,4 кв.м., расположенного по АДРЕС; 

- признать за ФИО4, ДАТА года рождения право собственности в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,4 кв.м., расположенного по АДРЕС; 

- признать за ФИО5, ДАТА года рождения право собственности в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,4 кв.м., расположенного по АДРЕС. 

В обоснование исковых требований указано на следующие обстоятельства. ДАТА умерла И.Г.Г., ДАТА года рождения. После смерти И.Г.Г. нотариусом нотариального округа Сосновского муниципального района Челябинской области ФИО8 заведено наследственное дело. После смерти И.Г.Г. наследниками по завещанию в 1/2 доли каждая являются ФИО9 и ФИО7, фактически принявшие наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение, находящееся по АДРЕС, в связи с тем, что при жизни наследодателя не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на наследственное имущество. 

ДАТА умерла П.С.Г., ДАТА года рождения. Наследственное дело после смерти П.С.Г. не заводилось. После смерти П.С.Г. наследниками являются сын ФИО4 и сын ФИО5, фактически принявшие наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти П.С.Г. нотариус отказала по причине пропуска срока обращения к нотариусу, а также в связи с тем, что при жизни П.С.Г. надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на имущество. 

После смерти И.Г.Г. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресуАДРЕС. Жилой дом был построен в 1948 году. Право собственности И.Г.Г. на жилой дом подтверждается справкой от ДАТА, выданной администрацией Вознесенского сельсовета Сосновского района Челябинской области на основании похозяйственной книги № 4 стр. 1 л/счет 

<

***>. Земельный участок с кадастровым № принадлежит ФИО4 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, что подтверждается записью в ЕГРН. Фактически наследство после смерти И.Г.Г., умершей ДАТА приняли ФИО7 и П.С.Г. согласно завещания удостоверенного ФИО10, нотариусом нотариального округа г. Челябинска, а именно приняли по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Фактически наследство после смерти П.С.Г., умершей ДАТА приняли ее дети ФИО4 и ФИО5, а именно приняли 1/2 долю жилого дома, расположенного по АДРЕС. 

В судебном заседании истец ФИО7 не участвовала, извещена о судебном заседании надлежащим образом. 

Истец ФИО4 в судебном заседании участвовал, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что на момент смерти его матери П.С.Г. он проходил срочную службу. На похороны матери он приезжал, сам произвел похороны, распорядился ее личными вещами, после окончания срочной службы 25.05.2011 года, то есть в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, стал проживать в доме матери, производя необходимые платежи, а также сделал ремонт в доме. 

Истец ФИО5 в судебном заседании участвовал, пояснил, что он проживал со своей матерью П.С.Г., остался проживать в спорном доме и после смерти матери, где зарегистрирован по настоящее время. 

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании участвовала, исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Вознесенского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен о судебном заседании надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь положениями с. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание. 

Исследовав представленные доказательства в полном объеме, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со справкой, выданной главой администрации Вознесенского сельсовета от 15.11.2002 года следует, что домовладение, расположенное по АДРЕС, год постройки 1949, принадлежало И.Г.Г., умершей ДАТА (л.д. 13).

Согласно справке Вознесенского сельского совета от 18.01.2001 года № б/н следует, что согласно похозяйственной книге Вознесенской администрации домовладение, расположенное по АДРЕС принадлежит ФИО11 на основании строительства дома. Справка дана на основании похозяйственной книги № стр. 1 л/сч. 

<

***>. (л.д. 15). 

Из записи акта о смерти от 26 июля 2000 года № следует, что И.Г.Г. умерла ДАТА. (л.д. 18). 

Согласно завещанию И.Г.Г. от ДАТА следует, что И.Г.Г. сделано распоряжение из принадлежащего ей имущества: домовладение, находящееся по адресу: АДРЕС завещает П.С.Г. и ФИО7 по 1/2 доли каждой. (л.д. 19).

Согласно наследственному делу № И.Г.Г., умершей ДАТА, начатого ДАТА следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО7 и ФИО9 

Свидетельства о праве на наследство не выданы ввиду того, что право собственности на домовладение, находящееся АДРЕС не зарегистрировано за наследодателем ФИО11 в установленном законом порядке. 

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, в ЕГРН не имеется сведений о регистрации прав, ограничений, обременений на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., расположенный по АДРЕС. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.ст. 8, 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из представленных документов следует, что в собственности И.Г.Г., умершей ДАТА, находился жилой дом, расположенный по АДРЕС, площадью 55,2 кв.м.

С учетом того обстоятельства, что наследники И.Г.Г. - ФИО9 и ФИО7 в течение 6 месяцев обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти И.Г.Г., то суд приходит к выводу о том, что указанные лица приняли наследство в виде жилого дома, находящегося по АДРЕС, площадью 55,2 кв.м. в 1/2 доли каждая. 

Учитывая вышеизложенное, следует включить жилой дом, расположенный по АДРЕС, площадью 55,2 кв.м. в состав наследственной массы после смерти И.Г.Г., умершей ДАТА. 

Также в судебном заседании установлено, что П.С.Г. умерла ДАТА. 

После ее смерти наследственное дело не заводилось, однако, вместе с П.С.Г. на день ее смерти проживал ее сын ФИО5, который так же как и его брат ФИО4 своевременно в течение 6 месяцев приняли наследство после смерти П.С.Г., пользовались предметами домашнего обихода, домом, отремонтировали дом.

Таким образом, ФИО4 и ФИО5 приняли, но не оформил наследство после смерти своей матери.

В судебном заседании были опрошены свидетели ФИО12 и ФИО13, которые пояснили, что им знакомы ФИО4 и ФИО5, после смерти их матери они постоянно проживали в АДРЕС, обслуживали указанный дом, сделали в нем ремонт. 

Учитывая вышеизложенное, следует включить 1/2 долю жилого дома, расположенного по АДРЕС в состав наследственной массы после смерти П.С.Г., умершей ДАТА

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО5, являясь наследником по закону первой очереди после смерти своей матери П.С.Г., приняли наследство в виде 1/2 доли жилого дома по АДРЕС, поскольку вступили во владение данным имуществом, содержали за свой счет данное имущество, поддерживали его в пригодном техническом состоянии.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Потому следует признать за ФИО1, ДАТА года рождения право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенный по АДРЕС; а также за ФИО5, 28.01.1996 года и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по 1/4 доли в жилом доме, расположенном по АДРЕС. 

Согласно техническому паспорту на жилое помещение - АДРЕС площадь жилого дома по состоянию на 13 сентября 2018 года составляет 74,4 кв.м. Указанная площадь является большей, чем на момент смерти наследодателя ФИО11 Согласно заключению кадастрового инженера по приказу № 90 Минэкономразвития от 01.03.2016 года площадь этажа здания следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть включать в площадь здания площади, занимаемые несущими стенами и перегородками. Для указанного жилого дома эта площадь составляет 74,4 кв.м. 

Исходя из технического плана здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади помещения с КН 74:19:2105031:42, его площадь составляет 74,4 кв. метров.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Включить жилой дом, расположенный по АДРЕС, кадастровый №, общей площадью 74,4 кв.м. в состав наследственной массы после смерти И.Г.Г., умершей ДАТА. 

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения право собственности в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,4 кв.м., расположенный по АДРЕС, кадастровый №.

П.С.Г. признать принявшей, но не оформившей наследственные права после смерти матери - И.Г.Г., умершей ДАТА в отношении 1/2 доли жилого дома, расположенного по АДРЕС, кадастровый №.

Включить 1/2 долю жилого дома, расположенного по АДРЕС, кадастровый № в состав наследственной массы после смерти П.С.Г., умершей ДАТА. 

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДАТА года рождения, открывшегося после смерти П.С.Г., умершей ДАТА. 

Признать за ФИО4, ДАТА года рождения право собственности в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,4 кв.м., расположенного по АДРЕС, кадастровый №. 

Признать за ФИО5 , ДАТА право собственности в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,4 кв.м., расположенного по АДРЕС, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> ФИО2