Дело №-2-2408/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» декабря 2017 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием: истца Анвара А.К., прокурора Харламова А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Расули Шаху ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец Анвар А.К. обратился в суд с иском к ответчику Расули Ш.Р.Г.Х., заявив вышеуказанные требования на том основании, что является собственником жилого дома (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), где зарегистрирован Расули ФИО3 Хусейн, который с 2012 года в доме не проживает, выехал на постоянное место жительства по другому адресу, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг он не производит. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает истец Анвар А.К. со своей семьей – женой и детьми. В связи с этим, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

Судом к участию в деле в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены жена и дочь истца - Анвар Т.А., Анвар И.К., а также зарегистрированный в доме ФИО4 С.А.З.

В судебном заседании истец Анвар А.К. заявленные требования поддержал на доводах, изложенных в заявлении, суду пояснил, что ответчик являлся бывшим мужем его сестры, которая вместе семьей была зарегистрирована у него в доме, потом сестра снялась с регистрационного учета, а ответчик в 2012 году уехал из дома на другое постоянное место жительства и с того времени в доме не появлялся, с сестрой они брак расторгли, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных платежей не производит. Он (истец) является собственником дома с 1999 года на основании договора дарения. 

Ответчик Расули Ш.Р.Г.Х. в судебное заседание не явился, об уважительности причин отсутствия не сообщил, об отложении заседания – не ходатайствовал. В связи с этим, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Третьи лица – Анвар Т.А., Анвар И.К., ФИО4 С.А.З. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, указали, что ответчик более шести лет в доме не проживает. 

Суд, выслушав истца, исследовав доказательства, представленные по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Эта конституционная гарантия распространяется на имущество, принадлежащее субъектам права собственности на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением согласно его назначению.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №-5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из анализа положений статей 2 и 3 Федерального закона №-5242-1 следует, что регистрация не входит в понятие «место жительства», сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, конституциями и законами республик в составе РФ.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения, как это установлено ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения, как это установлено ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При разрешении спора судом было установлено, что истец Анвар Абдул Каир является собственником жилого дома (номер обезличен) по (адрес обезличен) в г.Орле на основании договора дарения от (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ОР (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д. 7). 

Согласно копии домовой книги на домовладение (номер обезличен) по (адрес обезличен) в г.Орле в нем зарегистрированы истец Анвар А.К., его жена Анвар Т.А., их совершеннолетняя дочь Анвар И.К., их сын (информация скрыта) года рождения, ФИО4 С.А.З., ответчик Расули Ш.Р.Г.Х., который не является членом семьи истца Анвара А.К. (л.д. 23-26).

Показаниями истца в судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение ответчик был вселен в качестве мужа сестры истца, которая также была зарегистрирована в доме, однако, снялась с регистрационного учета. Ответчик Расули Ш.Р.Г.Х. в 2012 году добровольно выехал из домовладения на другое постоянное место жительства, забрал свои вещи и больше в доме не появлялся. В настоящее время в доме проживает истец Анвар А.К. вместе с членами своей семьи.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истцов, знает их семью с 2006 года, ответчика Расули Ш.Р.Г.Х. она никогда не видела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в доме, принадлежащем истцу, не проживает, своих вещей в нем не имеет, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, не является членом семьи истца.

При таких обстоятельствах, у суда нет законных оснований для сохранения за Расули Ш.Р.Г.Х. права пользования спорным жилым помещением. 

В силу ст. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-713 от 17.07.95 г. (в ред. от 05.03.2015 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к Расули Шаху ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Расули Шаха ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом (номер обезличен) по (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия Расули Шаха ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), дом (адрес обезличен).

Настоящее решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Щербаков