Дело № 2-718/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Керопян Л.Д. 

с участием прокурора Нурмухаметова Н.В. 

адвоката Кондратьева В.В. 

при секретаре Маховой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления иного жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, в квартире на регистрационном учете состоит ответчик - ее сын, однако, фактически ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, регистрация ответчика нарушает ее права.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что от ранее проданной квартиры она выделила сыну денежные средства на покупку дома.

Последний раз видела сына в 2004 году, ее дочери пытались найти ответчик через сеть «Интернет», но безуспешно; сын не звонит.

В настоящее время она хочет продать квартиру и уехать жить к дочери.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Судебное извещение вернулось не врученным ответчику, с отметкой оператора связи «истек срок хранения». 

Из акта о непроживании усматривается, что ответчик по месту регистрации не проживает, в связи с чем в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Кондратьев В.В., действующий по ордеру "номер" от "дата" который исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика ему неизвестна.

2

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" является ФИО1 на основании Договора купли-продажи от "дата"., что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Истец пояснила, что с ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождения ей не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от "дата" показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Т.Р.З. М.С.В. не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем

3

нарушает права истца по пользованию и распоряжению спорной квартирой, то требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: