Дело № 2-3026/2023

УИД № 50RS0046-01-2023-004310-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 ноября 2023 года. 

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 года. 

г. Ступино Московской области 20 ноября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре Гарашкиной Т.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта владения наследодателем частью жилого дома и земельным участком на праве собственности, о включении части жилого дома и земельного участка в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома и земельный участок, о признании права собственности на жилой дом, о прекращении права собственности на часть жилого дома, о внесении изменений в сведения ЕГРН и исключении из актуальных сведений о части жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта владения наследодателем ФИО1 на праве собственности частью жилого дома площадью 33,2 кв. м. и земельным участком площадью 703 кв. м. с кадастровым номером №, расположенными по адресу: 

<

адрес>, и включении указанных объектов недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома площадью 33,2 кв. м. и земельный участок площадью 703 кв. м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>; о признании права собственности на жилой дом площадью 67,4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; о прекращении права собственности на часть жилого дома площадью 25,5 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; о внесении изменений в сведения ЕГРН и исключении из актуальных сведений о части жилого дома площадью 25,5 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования ФИО2 обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, которому на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали часть жилого дома площадью 33,2 кв. м. и земельный участок площадью 703 кв. м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>. При жизни право собственности на указанные объекты недвижимого имущества ФИО1 зарегистрировано не было. Истец является единственным наследником по закону первой очереди, в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением. Кроме того, истец на основании договора купли-продажи приобрёл в собственность другую часть жилого дома площадью 25,5 кв. м. с кадастровым номером № и смежный земельный участок площадью 704 кв. м. с кадастровым номером № расположенные по указанному адресу. Ранее, до произведённого раздела по решению суда, указанные части жилого дома составляли единое домовладение, а два указанных земельных участка – единый земельный участок. Истцом принято решение об объединении двух частей жилого дома и смежных земельных участков. 

Истец ФИО2 в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал иск и просил его удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещён. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено. 

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев в судебном заседании материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства. 

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Пункт 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Указанная норма закона не исключает возможности установления факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учётом определений того же суда об исправлении описок в решении и определении суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали часть жилого дома площадью 33,2 кв. м., состоящая из следующих помещений: помещение № 1, лит. а – веранда, площадью 4,8 кв. м.; прихожая № 2, лит. А1 – жилая пристройка, площадью 2,3 кв. м.; кухня № 3, лит. А1 – жилая пристройка, площадью 8,8 кв. м.; коридор № 4, лит. А – жилой дом, площадью 11,2 кв. м.; жилая № 7, лит. А – жилой дом, площадью 6,1 кв. м.; хозяйственные строения и сооружения: душ, лит. Г3, площадью застройки 3,9 кв. м.; гараж, лит. Г4, площадью застройки 42,6 кв. м.; беседка, лит. Г5, площадью застройки 3,0 кв. м.; уборная, лит. Г6, площадью застройки 1,7 кв. м.; и земельный участок площадью 703 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л. д. 28-33). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества. 

При жизни ФИО1 завещание составлено не было. 

Истец ФИО2 является сыном ФИО1 и, соответственно, наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении (л. д. 15). 

Согласно копии наследственного дела №, заведённого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО5 к имуществу умершего ФИО1, истец ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство, обратившись ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства. 

На часть наследственного имущества нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

В отношении являющихся предметом спора по настоящему делу объектов недвижимого имущества свидетельство о праве на наследство истцу нотариусом не выдавалось ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на это недвижимое имущество, о чём нотариусом ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л. д. 17). 

Других наследников по закону первой очереди нет. 

Из представленных доказательств следует, что право собственности на часть жилого дома площадью 33,2 кв. м. и земельный участок площадью 703 кв. м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, у наследодателя истца возникло на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом определений того же суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, но государственная регистрация права собственности на указанные объекты недвижимого имущества произведена не была (л. д. 27). 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, истец является собственником другой части жилого дома площадью 25,5 кв. м. с кадастровым номером № и смежного земельного участка площадью 704 кв. м. с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по указанному адресу (л. д. 18-25). 

Право собственности на указанные объекты недвижимости истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что явствует из представленных выписок из ЕГРН (л. д. 21-25). 

Требования истца о признании права собственности на жилой дом площадью 67,4 кв. м., расположенный по указанному адресу, о прекращении права собственности на часть жилого дома площадью 25,5 кв. м. с кадастровым номером №, о внесении изменений в сведения ЕГРН и исключении их актуальных сведений о части жилого дома площадью 25,5 кв. м. с кадастровым номером № связаны с намерением объединить две части жилого дома и два смежных земельных участка и не связаны с нарушенным или оспариваемым правом истца. 

Исходя из положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу статей 2 и 3 ГПК РФ, статей 11 и 12 ГК РФ иск подлежит удовлетворению при доказанности наличия нарушенного или оспариваемого права, поскольку судебной защите подлежит только нарушенные либо оспариваемые права, при этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения, а также гарантировать восстановление нарушенного права.

Доводы истца в указанной части не свидетельствуют о нарушении его прав и законных интересов со стороны ответчика, а поэтому не могут являться основанием к удовлетворению заявленных требований. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить частично.

Установить юридический факт владения наследодателем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности частью жилого дома площадью 33,2 кв. м. и земельным участком площадью 703 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, часть жилого дома площадью 33,2 кв. м., состоящую из следующих помещений: помещение № 1, лит. а – веранда, площадью 4,8 кв. м.; прихожая № 2, лит. А1 – жилая пристройка, площадью 2,3 кв. м.; кухня № 3, лит. А1 – жилая пристройка, площадью 8,8 кв. м.; коридор № 4, лит. А – жилой дом, площадью 11,2 кв. м.; жилая № 7, лит. А – жилой дом, площадью 6,1 кв. м.; хозяйственные строения и сооружения: душ, лит. Г3, площадью застройки 3,9 кв. м.; гараж, лит. Г4, площадью застройки 42,6 кв. м.; беседка, лит. Г5, площадью застройки 3,0 кв. м.; уборная, лит. Г6, площадью застройки 1,7 кв. м.; и земельный участок площадью 703 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома площадью 33,2 кв. м., состоящую из следующих помещений: помещение № 1, лит. а – веранда, площадью 4,8 кв. м.; прихожая № 2, лит. А1 – жилая пристройка, площадью 2,3 кв. м.; кухня № 3, лит. А1 – жилая пристройка, площадью 8,8 кв. м.; коридор № 4, лит. А – жилой дом, площадью 11,2 кв. м.; жилая № 7, лит. А – жилой дом, площадью 6,1 кв. м.; хозяйственные строения и сооружения: душ, лит. Г3, площадью застройки 3,9 кв. м.; гараж, лит. Г4, площадью застройки 42,6 кв. м.; беседка, лит. Г5, площадью застройки 3,0 кв. м.; уборная, лит. Г6, площадью застройки 1,7 кв. м.; и земельный участок площадью 703 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области в части признания права собственности на жилой дом площадью 67,4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; о прекращении права собственности на часть жилого дома площадью 25,5 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; о внесении изменений в сведения ЕГРН и исключении из актуальных сведений о части жилого дома площадью 25,5 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин