№ 2 – 3451/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Добряковой Л.А.

При секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – 

<

адрес> в порядке приватизации по ? жоли за каждым, мотивируюя свои треюования тем, что что ФИО2 является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и третье лицо по делу ФИО7 являются членами семьи нанимателя. Истцы принял решение приватизировать квартиру, однако во вне судебном порядке это сделать не может. ФИО7, ФИО8 не возражают против приватизации данного жилого помещения, от участия в приватизации отказываются. Ранее истцы в приватизации участия не принимали. 

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики, представители ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены /л.д.74-77/. 

3-и лиц ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, 3-х лиц ФИО7, ФИО8, поскольку последние извещены о дне рассмотрения дела надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 10-11). 

Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в спорную квартиру вселяется супруга – ФИО7, дочь-ФИО5(после заключения брака ФИО8), сын – ФИО3

ФИО2, ФИО3 постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

ФИО7, ФИО8 не возражают против приватизации спорного жилого помещения, от участия в его приватизации отказываются, что подтверждается их нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Согласно представленным справкам и сообщениям, истцы ранее не участвовал в приватизации жилого помещения (л.д.46-49).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 10.08.2011г., спорная квартира имеет общую площадь 92,4 кв.м., из нее жилую площадь – 40,7 кв.м. \л.д.39-43\.

При таких обстоятельствах суд считает возможным передать истцам в общую долевую собственность занимаемую ими фактически по договору социального найма 

<

адрес> в порядке приватизации, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, на данную квартиру не распространяются, при том, что отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцам в порядке приватизации при наличии на то их волеизъявления, отказа ФИО7, ФИО8от участия в приватизации.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что ответчиком на обращение истца ФИО2 о передаче квартиры в собственность дан ответ, который содержит разъяснения о возможности разрешения вопроса о приватизации квартиры в порядке гражданского судопроизводства \л.д.44-45\, что свидетельствует о невозможности приватизации квартиры во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого помещения–– 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого помещения–– 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд. 

Председательствующий судья подпись Л.А. Добрякова