Дело №2-58/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

администрации Мусирминского сельского поселения (адрес изъят) к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от 21.11. 1996 года № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Правда» (ООО Мусирминское) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,25 га, в том числе 1,98 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 664 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1494 га. После ликвидации СХПК «Правда» (ООО Мусирминское) вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей, наследники которых оформили наследство на жилой дом, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили. 

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или ни один из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закона) администрацией Мусирминского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 12.1 Закона указанный список был опубликован в газете «Вести поселения» № от (дата), размещен на официальном сайте «Мусирминское сельское поселение (адрес изъят)». Данный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Мусирминского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. 

Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона администрация Мусирминского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в Мусирминском СДК. 

Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. 

Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Мусирминского сельского поселения составлен акт от (дата). 

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Мусирминского сельского поселения от (дата) за № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 4 месяцев он был утвержден.

С учетом указанного, администрация Мусирминского сельского поселения просит суд прекратить право собственности на земельную долю на площади 2,25 га, в том числе 1,98 га пашни собственника невостребованной земельной доли ФИО1, умершей (дата), наследство оформил по завещанию ФИО2, кроме земельной доли, и признать право собственности муниципального образования«Мусирминское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики»на 1 земельную долю в размере 2.25 га, втом числе пашни 1,98 га, в праве общей долевой собственности на земельныйучасток с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, иск истца поддержала полностью по мотивам, изложенным в заявлении, и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение, он обратился в суд с телефонограммой и просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, указав, что от земельной доли отказывается. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. 

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Правда» (ТОО Мусирминское), чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны умершие собственники земельных долей.

Согласно копии объявления Мусирминского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14.00 часов в Мусирминском СДК. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Мусирминского сельского поселения от 05.12. (дата) года № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Мусирминского сельского поселения (бывшего ТОО «Мусирминское»), в котором указаны умершие собственники. 

Ответчик ФИО2 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей не обратился, а обратился в суд, указав, что от земельной доли отказывается. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 8178673 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственник земельной доли, а именно ФИО1 умерла (дата) в пгт. (адрес изъят) Чувашской Республики,

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО6 от (дата) № установлено следующее, что на имущество ФИО1, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является гр. ФИО2, прож. в (адрес изъят).

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Правда» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанному наследственному делу не выдано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца к принадлежавшей ФИО1 земельной доле истцом обоснованно признано невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием. При этом права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной в иске невостребованной земельной доли ущемлены не были. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Мусирминского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Следовательно, требования о прекращении права собственности умершей ФИО1 и о признании за ними права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Мусирминского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО1 (наследник ФИО2) на невостребованную земельную долю размером 2,25 га, в том числе 1,98 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8178673 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Мусирминское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО1 (наследник ФИО2) размером 2,25 га, в том числе 1,98 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8178673 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева