Дело № 2-1809/2020

УИД 34RS0003-01-2020-002638-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Трусовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поповой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (далее ООО «УК «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ген. Шумилова, 

<

адрес>. В указанном доме ООО «УК «Жилкомсервис» осуществляет управление указанным домом. 

За период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> задолженность ответчика, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, коммунальных платежей за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> составила 55 033 рубля 87 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, коммунальных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> составила 55 033 рубля 87 копеек, пени за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 15 966 рублей. 

Представитель истца ООО «УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ, ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ. 

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Жилищное законодательство закрепляет, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника помещения с момента возникновения у него права собственности (п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что собственники жилых в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

На основании ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Постановления Правительства РФ от 

<

ДАТА> № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что собственники жилых в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 42,7 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Шумилова, 

<

адрес>.

Управление указанным выше многоквартирным домом на основании лицензии № от 13.04.2015г. осуществляет ООО «УК «Жилкомсервис» до 

<

ДАТА>. 

Как следует из представленных истцом расчета, за ФИО1 числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> составила 55 033 рубля 87 копеек, пени в размере 15 966 рублей 13 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом пени.

.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Доказательств, опровергающих факт наличия задолженности, иной ее размер, а также сведений о ее погашении, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности является обоснованными.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, коммунальных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 54 558 рублей 26 копеек, пени в размере 15 966 рублей 13 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 330 рублей, что подтверждается представленными платёжными поручениями, которые должны быть взысканы с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, коммунальных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 54 558 рублей 26 копеек, пени в размере 15 966 рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» государственную пошлину в размере 2 330 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 ноября 2020 года.

Судья В.Ю. Трусова