Дело № 2-4894/2018 27 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Хабик И.В.

При секретаре Хохловой А.Э., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры 

<

адрес>. В период с 28 августа 2008 г. по 10 февраля 2017 г. истец состояла в браке с ответчиком, ответчик в квартире зарегистрирован с 16.04.2011 г., после расторжения брака ответчик перестал быть членом её семьи, в квартире не проживает, однако с регистрационного учета по месту жительства не снят, регистрация в квартире ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы в виде начисляемых в связи с регистрацией ответчика коммунальных платежей. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой (л.д. 20), о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец является собственником квартиры 

<

адрес> на основании решения суда от 18.05.2010 г. (л.д.9).

Ответчик зарегистрирован в квартире с 16.04.2011 г. (л.д. 11). 

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 28.08.2008 г., брак был прекращен 10.02.2017 г. (л.д. 10).

19.08.2008 г. стороны заключили брачный договор, которым был определен режим собственности супруги ФИО1 в отношении приобретаемого супругами в период брака имущества, а именно спорной квартиры в строящемся жилом доме, при этом указано, что ФИО2 никаких прав на данное имущество иметь не будет (л.д. 8). 

Соглашение удостоверено нотариусом ФИО3, недействительным не признано. 

Как пояснила истица в судебном заседании, где живет ответчик в настоящее время ей неизвестно, в спорной квартире он проживал до 2016 г., затем выехал, забрав свои личные вещи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ФИО2 не заключалось, что является достаточным для удовлетворения требований истца, в квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства. 

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 12? 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилыми помещением – квартирой 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

В окончательной форме изготовлено 01.10.2018 г.