Дело № 2-7145/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 18 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании права собственности на долю гаража,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на ... гаража, расположенного по адресу: ... кадастровый номер ..., указав, что приняла наследство после смерти супруга ... Ю.В., умершего ** ** **. Поскольку при жизни наследодателем права на гараж зарегистрированы не были, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и ФИО3 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержали. 

Администрация МО ГО «Сыктывкар» своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица не явились, судом извещены надлежаще. 

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

... Ю.В. являлся владельцем гаражного бокса площадью ... кв.м. в комплексе индивидуальных гаражей по адресу: ... номер гаражного бокса № ... приобретенного у строительной организации ПСО «...». Паевой взнос выплачен ** ** **, что подтверждается справкой ГПК «...» и Ордером № ... на право занятия индивидуального гаража. 

Гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ...

... Ю.В. умер ** ** **

Наследственное дело заведено нотариусом Сыктывкарского нотариального округа ... Л.И.

Наследниками первой очереди являются ФИО1 (супруга), ФИО2 и ФИО3 (дети).

В отношении остального имущества нотариусом каждому из наследников выданы свидетельства о праве на наследство по ... 

В отношении гаража свидетельство не выдано в связи с отсутствием зарегистрированных прав на гараж. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1152, 1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

На основании изложенного, у истца ФИО1 имеются законные основания для признания за ней права собственности на ... недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: ...

В то же время администрация МО ГО «Сыктывкар» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку на спорный объект не претендует, участия в строительстве не принимала, в иске к администрации МО ГО «Сыктывкар» следует отказать. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на ... гаража, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. 

В иске ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.Е. Колосова