Дело № 2-1311/2019

24RS0035-01-2019-001081-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Сергеева Ю.С.,

при секретаре Эйснер М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Ника» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК Ника» о защите прав потребителей.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано 15 декабря 2018 года. Управлением многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> занимается управляющая компания ООО «УК Ника». С момента приобретения квартиры по вышеуказанному адресу истица исправно оплачивает коммунальные платежи, однако, ответчик незаконно возлагает на нее обязанность по уплате долга за коммунальные услуги в размере 23 113 рублей 92 копейки, который образовался за период до 15 декабря 2018 года. Сумма задолженность постоянно указывается в квитанциях по уплате жилищно-коммунальных услуг, что нарушает права истицы. Просит суд признать действия управляющей компании ООО «УК Ника» по начислению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 23 113 рублей 92 копеек незаконным, обязать ответчика списать долг, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УК Ника» ФИО2, действующая по доверенности (л.д.22), в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, пояснив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась у предыдущего собственника квартиры, к ФИО1 требования о взыскании задолженности управляющая компания не предъявляет, в связи с чем оснований для удовлетворения иска нет. Списать задолженность предыдущего собственника квартиры, управляющая компания может только в случае погашения задолженности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 ФЗ «О введении в действие части второй ГК РФ», п. 1 ст. 1 Закона РФ «О защите прав потребителей», отношения с участием потребителей регулируются ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7,8-10). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 15 декабря 2018 года.

Из договора купли-продажи квартиры следует, что ФИО1 приобрела квартиру по вышеуказанному адресу у ФИО3 Расчет между сторонами произведен в полном объеме.

Согласно представленной квитанции за декабрь 2018 года (л.д.11) имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущий период в размере 23 113 рублей 92 копейки. 

Из судебного приказа от 22 октября 2018 года следует, что с ФИО3 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по август 2018 года в пользу ООО «УК Ника» в размере 22 765 рублей 65 копеек, пени в размере 1 706 рублей 14 копеек, а также судебные расходы (л.д.16). 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения вышеназванных требований ФИО1, так как обстоятельства, на которые ссылается сторона истца, в судебном заседании не нашли своего подтверждения и опровергаются материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Стороной истца не представлены суду доказательства о том, что ответчик предъявляет к ней требования об оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги предыдущему собственнику квартиры ФИО3

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований ФИО1 к ООО «УК Ника» о защите прав потребителей необходимо отказать, так как права истца нарушены не были.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Ника» о защите прав потребителей – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 11 июня 2019 года.