Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-105\2024 год

подлинник

21 марта 2024 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Емельяновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Пролетарского района города Твери, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц и Муниципального образования город Тверь, к ФИО1, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора: Управлению Росреестра по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка, понуждении к демонтажу ограждения, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Пролетарского района города Твери, действующий в защиту интересов неопределенного круга лиц и Муниципального образования город Тверь, обратился с исковыми требованиями к ФИО1, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора: Управлению Росреестра по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка, понуждении к демонтажу ограждения (л.д. 3-4, 77-78, 195-196).

В обоснование заявленных требований указано, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок № по 

<

адрес> в городе Твери площадью 532, 5 кв.м. с кадастровым номером:№ с расположенным на нем жилым домом № по 

<

адрес> в г. Твери общей площадью 59, 2 кв.м. с кадастровым номером:№. Ответчик самовольно захватила часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале:№ площадью 56 кв.м. (земли общего пользования), примыкающую к земельному участку № по 

<

адрес> в городе Твери площадью 532, 5 кв.м. с кадастровым номером:№, со стороны улицы Складской, путем возведения единого ограждения длиной 23, 9 метров из профильного листа. Поскольку до настоящего времени ответчик неправомерно использует спорный земельный участок, предъявлен данный иск (л.д. 3-4, 77-78, 195-196).

В судебном заседании прокурор Гончарова Е.С. поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебное заседание представитель материально-правового истца ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», надлежащим образом извещенного о дате и времени не явился. Истец письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1, а также представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили, письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, также не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ответчика ФИО1 на земельный участок № по 

<

адрес> в городе Твери площадью 532, 5 кв.м. с кадастровым номером№ (л.д. 44-45, 47-49), с расположенным на нем жилым домом № по 

<

адрес> в г. Твери общей площадью 59, 2 кв.м. с кадастровым номером:№ (л.д. 42-43, 47-49).

Судом установлено, что ответчик самовольно захватила часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале:№ площадью 56 кв.м. (земли общего пользования), примыкающую к земельному участку № по 

<

адрес> в городе Твери площадью 532, 5 кв.м. с кадастровым номером№, со стороны улицы Складской, путем возведения единого ограждения длиной 23, 9 метров из профильного листа.

Факт самовольного захвата ответчиком указанного выше земельного участка подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами: материалами проверки, проведенной отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области (л.д. 142-166). Данные доказательства ответчиком не оспорены.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется ее собственником свободно, если это не носит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу возведенных зданий, строений, сооружений.

В силу требований п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Положения ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ о территориях общего пользования в их системном единстве с нормами гражданского законодательства исключают возможность присвоения части общей территории любым лицом, включая ее огораживание и использование исключительно в личных целях.

Таким образом, руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд соглашается с позицией прокурора о том, что ответчик использует спорный земельный участок без правоустанавливающих документов на него, то есть самовольно, поскольку ответчиком, исходя из бремени доказывания, возложенного на него ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих наличие правоустанавливающих документов на самовольно занятую часть земельного участка.

Определениями суда от 07.09.2023 года (л.д. 1-2), 03.11.2023 года (л.д. 124-125), 07.12.2023 года (л.д.139), 08.02.2024 года (л.д. 203-204) ответчику неоднократно разъяснялось бремя доказывания, возложенное на него ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, и предлагалось представить доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для использования спорного земельного участка, включая правоустанавливающие документы на него. Однако таких доказательств ответчиком судом не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В силу требований ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд соглашается с доводами прокурора о том, что подлежит установлению для ответчика срок для исполнения данного решения суда по правилу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ - один месяц с даты вступления решения суда в законную силу, что обеспечит реальную возможность исполнения ответчиком требований данного решения суда, 

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика по правилу ст. 98 ГПК РФ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Пролетарского района города Твери, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц и Муниципального образования город Тверь, удовлетворить.

Обязать ФИО1, 

<

данные изъяты>, освободить самовольно занятую часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале:№ площадью 56 кв.м. (земли общего пользования), примыкающую к земельному участку № по 

<

адрес> в городе Твери площадью 532, 5 кв.м. с кадастровым номером:№, со стороны улицы Складской, путем демонтажа за счет собственных средств единого ограждения длиной 23, 9 метров (3, 2 метра + 17, 5 метра + 3, 2 метра) из профильного листа, в течение одного месяца с даты вступления данного судебного решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального городского округа город Тверь госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение в окончательной форме принято 28 марта 2024 года.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей апелляционной жалобы (протеста) через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.