Дело №2-1652/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г.Челябинск

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи А.В. Ус

при секретаре Ю.И. Жилинской, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Капитал» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Капитал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 450776 рублей и об обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с\с), 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену жилого дома в размере ********** рублей, земельного участка в размере 5000 рублей. Также истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 13708 рублей.

В основание указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наш Капитал» и ФИО1 заключен договор займа №, по которому ООО «Наш Капитал» выдал последней кредит в размере ********** рублей на срок до 120 календарных дней под 22% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа оформлен залог имущества. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет условия договора.

Представитель истца ООО «Наш Капитал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представила.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные в материалы письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наш Капитал» и ФИО1 заключен договор займа №, по которому ООО «Наш Капитал» выдал последней кредит в размере 428026 рублей на срок до 120 календарных дней под 22% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа оформлен залог имущества: жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Звягино (Казаковский с\с), 

<

адрес>.

Изложенные обстоятельства не являются предметом спора между сторонами, ими признаны, письменные доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, сторонами не оспорены.

Между тем, получив денежные средства в размере 428026 рублей, заёмщик ФИО1 допустила нарушение принятых на себя обязательств по возврату займа и уплате процентов, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой по расчётам ООО «Наш Капитал» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 450776 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу – 428026 рублей, задолженность по процентам 22750 рублей.

Как следует из выписки по лицевому счёту заёмщика, обязательства по внесению периодических платежей в погашение основного долга и процентов исполнялись ей ненадлежащим образом, что выразилось в нарушении условий о сроках и размерах установленных договором ежемесячных платежей.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины в просрочке исполнения обязательств (ст.401 Гражданского кодекса РФ), либо доказательств, свидетельствующих о неисполнении ответчиком своих обязательств в силу просрочки кредитора (ст.406 Гражданского кодекса РФ), требования ООО «Наш Капитал» о взыскании задолженности по договору займа подлежит удовлетворению.

Вышеуказанный расчёт проверен судом и признается верным, поскольку произведен с учётом всех сумм, внесенных ООО «Наш Капитал» в погашение займа, соответствуют требованиям Гражданского кодекса РФ, и не оспорен ответчиком, как того требует ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, что позволяет основываться на нем суду.

Таким образом, размер задолженности ФИО1 перед ООО «Наш Капитал» является равным 450776 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу – 428026 рублей, задолженность по процентам 22750 рублей.

С учётом изложенного, и принимая во внимание, что ответчиком обязательства по договору займа не исполнены, сумма долга и процентов за пользование займом не возвращены, доказательств обратного суду не представлено, с ФИО1 в пользу ООО «Наш Капитал» следует взыскать задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450776 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу – 428026 рублей, задолженность по процентам 22750 рублей.

В соответствии с п.1 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования кредитора удовлетворяются за счёт заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем (п.2 ст.349 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что требование ООО «Наш Капитал» об обращении взыскания на предмет залога: жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с\с), 

<

адрес>, являются обоснованными и в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению, определив способ реализации жилого дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 6.2 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Звягино (Казаковский с\с), 

<

адрес>, определена сторонами в размере 455000 рублей, стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Звягино (Казаковский с\с), 

<

адрес>, определена сторонами в размере 5000 рублей. 

При определении начальной продажной стоимости предмета залога – жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Звягино (Казаковский с\с), 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Звягино (Казаковский с\с), 

<

адрес>, суд полагает правильным взять за основу стоимость, установленную договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с\с), 

<

адрес> в размере 455000 рублей, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с\с), 

<

адрес> в размере 5000 рублей.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Наш Капитал» взыскать в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в размере 13708 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Наш Капитал» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 450776 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу – 428026 рублей, задолженность по процентам 22750 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с\с), 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 455000 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> с\с), 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 5000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Наш Капитал» возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 13708 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий п/п А.В. Ус

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья: А.В. Ус

Секретарь: И.Ю. Жилинская

Гражданское дело № 2-1652/2019

Центральный районный суд 

<

адрес>

№RS0№-41