Дело № 2-217/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бухова ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО5 ФИО13 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО4 ФИО14, ФИО5 ФИО15 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указав, что является собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Щелковского городского суда Московской области от 12.09.2013 года, вступившего в законную силу 13.10.2012 года.

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 31.03.2014 года, вступившего в законную силу 06 мая 2014 года, произведен раздел дома по адресу: 

<

адрес> 

Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> между ФИО4 ФИО16, Буховым ФИО17, ФИО3 ФИО18 было прекращено.

Решение суда истцом ФИО2 исполнено.

Также вышеуказанным решением суда был определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу 

<

адрес>, между ФИО2, и ответчиком ФИО4, не прекращено.

С целью получения ГПЗУ, для последующего получения разрешения на строительство на земельном участке по адресу 

<

адрес>, истец ФИО2, обратился в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

Решением Главного управления Архитектуры и градостроительства МО в 2017 году, ФИО2 было отказано в предоставлении государственной услуги «Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области», поскольку границы вышеуказанного земельного участка (с кадастровым номером №) в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

С целью проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7

В ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО7 было подготовлено заключение, из содержания которого следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу 

<

адрес> на местности закреплены ограждениями (заборами), местоположение которых не изменялось и существует уже более 15 лет.

Также, кадастровым инженером было выявлено наложение на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий истцу и ФИО4, на праве общей долевой собственности, границ земельного участка с кадастровым номером № (в точках н14-н1), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 680 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5 ФИО19, однако фактически на местности данное наложение отсутствует.

Между тем, граница земельного участка в точках н1-н1, согласована с ответчиком ФИО4, о чем свидетельствует ее (ФИО4) собственноручная подпись в Акте согласования местоположения границы земельного участка.

Однако предпринимать действия для исправления кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 и ФИО4 на праве равнодолевой собственности ФИО4 отказывается. С ответчиком ФИО5 достигнуть договоренности во внесудебном порядке также не представляется возможным.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований согласно результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, ФИО2 просит суд:

Установить границы земельного участка с реестровым (кадастровым) № расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, по варианту номер два, проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы. 

Исключить сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН. 

Исключить из ЕГРН сведения о существующих частях земельного участка с кадастровым номером №, а именно: 

1) часть земельного участка с кадастровым номером №

2) часть земельного участка с кадастровым номером №

3) часть земельного участка с кадастровым номером №

4) часть земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен, его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме с учетом результатов экспертного заключения в соответствии с вариантом № экспертного заключения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, с учетом заключения эксперта, суд приходит к следующим выводам.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ). 

Частями 1-2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017 г.) установлено, что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Единый государственный реестр недвижимости (далее также - ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра объектов недвижимости (далее также - Кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - Реестр прав на недвижимость); реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); реестровых дел; кадастровых карт; книг учета документов (часть 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частями 8-9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Статьей 40Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ предусмотрено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункт 1 статьи 64 ЗК РФ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050301:60, площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Щелковского городского суда Московской области от 12.09.2013 года, вступившего в законную силу 13.10.2012 года. (л.д.14)

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 31.03.2014 года, вступившего в законную силу 06 мая 2014 года, произведен раздел дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-20)

Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> между ФИО4 ФИО20, Буховым ФИО21, ФИО3 ФИО22 было прекращено.

Решение суда истцом ФИО2 исполнено.

Также вышеуказанным решением суда был определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу 

<

адрес>, между Б.А.АБ., и ответчиком ФИО4, не прекращено.

С целью получения ГПЗУ, для последующего получения разрешения на строительство на земельном участке по адресу 

<

адрес>, истец ФИО2, обратился в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

Решением Главного управления Архитектуры и градостроительства МО в 2017 году, ФИО2 было отказано в предоставлении государственной услуги «Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области», поскольку границы вышеуказанного земельного участка (с кадастровым номером №) в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. (л.д.36-37)

С целью проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7

В ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО7 было подготовлено заключение, из содержания которого следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу 

<

адрес>, на местности закреплены ограждениями (заборами), местоположение которых не изменялось и существует уже более 15 лет. (л.д.21-35)

Также, кадастровым инженером было выявлено наложение на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий мне и ФИО4 на праве общей долевой собственности, границ земельного участка с кадастровым номером № (в точках н14-н1), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 680 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5 ФИО23, однако фактически на местности данное наложение отсутствует.

Между тем, граница земельного участка в точках н1-н1, согласована с ответчиком ФИО4, о чем свидетельствует ее (ФИО4) собственноручная подпись в Акте согласования местоположения границы земельного участка. Однако предпринимать действия для исправления кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка, принадлежащего нам на праве равнодолевой собственности ФИО4 отказывается. С ответчиком ФИО5 достигнуть договоренности во внесудебном порядке также не представляется возможным.

В соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением Щелковского суда от 14 декабря 2017 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО "

<

данные изъяты>".

Из заключения экспертов ООО 

<

данные изъяты> следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию были определены 

Экспертом на обозрение суда предложено два варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером № используя внешние границы участков при определении порядка пользования по Решению Щелковского городского суда Московской области от 31.03.2014г по гражданскому делу 2-59/14.

Вариант № установления границ подготовлен с учетом значения площади исследуемого земельного участка по правоустанавливающему документу - Решению Щелковского городского суда Московской области от 12.09.2012г по гражданскому делу 2-3594/12 ( 1000 кв.м.). 

Вариант № установления границ подготовлен с учетом увеличения значения площади на минимальный размер земельных участков ( 400 кв.м.) для данного вида разрешенного использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки. Площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно данному варианту составит 1399 кв.м.

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены согласно требованиям земельного законодательства, определить соответствие фактического положения границ исследуемого земельного участка данным ЕГРН не представляется возможным.

Эксперт отмечает, что значение площади земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию ( 1564 кв.м.) превышает значение площади данного земельного участка согласно правоустанавливающему документу ( 1000 кв.м.) 

При проведении геодезической съемки объектов экспертизы в полной мере обмерить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не удалось, так как не получилось связаться с собственником данного земельного участка - ответчиком ФИО5 Указанный земельный участок был обмерен с фасадной и с восточной стороны, также были получены координаты части жилого дома. 

При сопоставлении результатов геодезической съемки с данными ЕГРН было установлено, что положение границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не соответствует положению существующих фактических ограждений указанного земельного участка на местности: установлено смещение границ данного земельного участка по сведениям ЕГРН относительно четко опознаваемых межевых знаков, углов строений, сохранившихся с момента межевания в наибольшей точке отклонения на 1.82 метра юго-восточнее их фактического положения. Данное обстоятельство позволило эксперту сделать вывод о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН установлены с реестровой ошибкой. 

Определить соответствие положения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № правоустанавливающему документу - Решению Щелковского городского суда Московской области от 16.11.2009 года по гражданскому делу 2-2386/09 ( л.д. 109 - 111) не представляется возможным, так как указанный документ не содержит координатного описания выделяемого земельного участка. При этом значение площади земельного участка с кадастровым номером № согласно актуальным сведениям ЕГРН ( 680 кв.м.) соответствует вышеуказанному судебному акту. 

При проведении исследовательской работы по предыдущим вопросам было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН установлены с реестровой ошибкой. 

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частью 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ установлено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Экспертом подготовлен единственный вариант исправления реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером №, учитывающий Решение Щелковского городского суда от 31.03.2014г по гражданскому делу 2-59/14 в части положения границ земельных участков ФИО2 и ФИО4, в соответствии с которым границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Однако исправленные (уточненные) границы земельного участка с кадастровым номером № будут накладываться ( пересекаться) на реестровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного при том же домовладении и не являющегося объектом экспертизы. Таким образом в рамках данного заключения для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № по одному из предложенных вариантов эксперт считает необходимым произвести исключение сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН. 

Также эксперт отмечает, что в связи с действующим законодательством в сфере кадастра (изменение порядка внесения сведений об объектах капитального строительства, а также зонах с особыми условиями), суду рекомендуется исключить из ЕГРН сведения о существующих частях земельного участка с кадастровым номером №. (л.д.202-218)

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд доверяет заключению экспертов ООО "

<

данные изъяты>"и принимает его как допустимое доказательство при разрешении вопроса об установлении границ земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности ( 1/2 доля в праве каждого) ФИО2 и ФИО4, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию, наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении участков сторон с кадастровыми номерами № и способы ее исправления ( устранения), поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, аргументировано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, экспертиза назначена в соответствии с требованиями ст. 79 - 80 ГПК РФ.

Суд находит заключение экспертов ООО "

<

данные изъяты>"объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется.

Заключение экспертов в судебном заседании не оспорено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой-либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает данное заключение эксперта допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Суд соглашается с предложенным экспертами ООО "

<

данные изъяты>" вариантом № установления границ земельного участка с реестровым (кадастровым) номером № расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, по варианту номер два экспертизы, в соответствии с которым границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также исключения сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН, а также исключения из ЕГРН сведения о существующих частях земельного участка с кадастровым номером №, поскольку, предложенный экспертом вариант исправления реестровых ошибок исключает вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу, невозможность размещения объектов недвижимости и наложение кадастровых границ земельных участков спорящих сторон на фактические и кадастровые границы земельных участков смежных землепользователей, сведения о местоположении границ которых уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При таких обстоятельствах, анализируя исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, заключение судебной землеустроительной экспертизы, а также учитывая, что экспертиза ответчиками не оспорена, исковые требования Бухова ФИО28 к ФИО4 ФИО29, ФИО5 ФИО30 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признаются судом законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бухова ФИО31 к ФИО4 ФИО32, ФИО5 ФИО33 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка- удовлетворить.

Установить границы земельного участка с реестровым (кадастровым) номером № расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с вариантом № заключения экспертов ООО "

<

данные изъяты>, следующим образом:

<

данные изъяты>

Площадь участка составляет 1399 кв.м

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

в системе координат МСК-50.

№ точки

Координата Х

Координата У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исключить сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН. 

Исключить из ЕГРН сведения о существующих частях земельного участка с кадастровым номером №, а именно: 

1) часть земельного участка с кадастровым номером №

2) часть земельного участка с кадастровым номером №

3) часть земельного участка с кадастровым номером №

4) часть земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик