57RS0026-01-2019-002497-38 Дело №2-2391/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орел «19» декабря 2019 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.М., 

при секретаре Егоровой А.Н., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО2

представителя третьего лица СНТ «Снежинка» ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с вышеуказанным иском, в обоснование указала на то, что в ее владении находится земельный участок обшей площадью 509 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Неполодское с/п,СНТ «Снежинка», участок №.

Указанное имущество перешло в ее владение с лета 2000 г. на основании передачи имущества прежним правопреемником ФИО4 от умершего собственника ФИО6 на основании договора купли -продажи в устной форме.

С лета 2000 г. и по настоящее время (19 лет) истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывая права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения истца никогда не выбывало, и добросовестно, так как исцец предполагала, что владеет имуществом как его собственник. 

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку ФИО1 владеет земельным участком, то, по ее мнению приобрела право собственности в силу приобретельской давности.

В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - земельный участок обшей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Неполодское с/п,СНТ «Снежинка», участок № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО2, исковое заявление уточнили, просили признать за истцом право собственности на недвижимое имущество - земельный участок обшей площадью 500 расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Неполодское с/п,СНТ «Снежинка», участок № на основании ст.235 ГК РФ.

В судебное заседание ответчик ФИО4 о дне, месте и времени проведения которого извещен надлежаще, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 о дне, месте и времени проведения которого извещена надлежаще, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Снежинка» ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Орловской области о дне, месте и времени проведения которого извещен надлежаще, не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что во владении истца находится земельный участок обшей площадью 509 кв.м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Неполодское с/п, СНТ «Снежинка», участок №.

Указанное имущество перешло в ее владение с лета 2000 г. на основании передачи имущества прежним правопреемником ФИО4 от умершего собственника ФИО6 на основании договора купли -продажи в устной форме.

Земельный участок № обшей площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Снежинка», Орловская область, Орловский район, Неполодское с/п, Дата был предоставлен в собственность ФИО6 (Дата г.р.) на основании Постановления Главы администрации Орловского района № от Дата, о чем Дата выдано свидетельство о праве собственности № от Дата.

Дата ФИО6 умер, о чем в книге регистрации актов о смерти Дата произведена запись за №, Дата выдано свидетельство о смерти I-ТД № от Дата 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО6 наследниками первой очереди по закону являлись: супруга - ФИО7, 16.06.1925г.р.; сын - ФИО4, Дата г.р.; дочь - ФИО5, которые на спорный объект недвижимости не претендуют, свидетельство о праве на наследство по закону не получали.

Судом установлено, что истец приобрела во владение земельный участок на основании передачи имущества прежним правопреемником ФИО4 от умершего собственника ФИО6 на основании договора купли-продажи в устной форме. Наследники первой очереди свидетельства о праве на наследство по закону не получали, тем самым совершив действия, определенно свидетельствующие о их устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В то же время, истец как член садоводческого товарищества, открьпо, непрерывно и добросовестно пользуется спорным участком, как своим собственным, оплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок обшей площадью 500 расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Неполодское с/п,СНТ «Снежинка», участок №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, 26.12.2019 года.

Судья Н.М. Соколова