УИД 27RS0014-01-2023-001588-44 

Дело №2-1231/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А., 

при секретаре Свешниковой К.А.,

с участием 

представителя истца – председателя правления ТСЖ «Прибой» ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Прибой» к ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ТСЖ «Прибой» обратились в суд с иском, с учетом уточнений исковых требований, к ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, за 1/3 доли принадлежащего ей жилого помещения, а также за 1/3 доли принадлежащего несовершеннолетнему сыну жилого помещения, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы были отменены. Истец ТСЖ «Прибой» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение № в указанном доме, ответчик несовершеннолетний ФИО2 также является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение № в указанном доме. Размер платы за содержание общего имущества был установлен на основании решения общего собрания членов ТСЖ на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Собственнику предоставляются такие коммунальные услуги как вывоз и утилизация ТБО ТСЖ, капитальный ремонт, содержание информационной системы, холодная вода на ОДН. Ответчикам выставлялись платежные документы, согласно которым у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 875 рублей 78 копеек, также была начислена пеня в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 13 068 рублей 15 копеек. В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. ФИО1 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом является ФИО3 Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просят суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизация ТБО, содержание информационной системы, капитальный ремонт, холодная вода на ОДН) в размере 26 937 рублей 89 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 534 рубля 07 копеек, взыскать с несовершеннолетнего ФИО2, в лице законных представителей 

ФИО1 и ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Прибой» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизация ТБО, содержание информационной системы, капитальный ремонт, холодная вода на ОДН) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 937 рублей 89 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 534 рубля 07 копеек, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца – председатель правления ТСЖ «Прибой» ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизация ТБО, содержание информационной системы, капитальный ремонт, холодная вода на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере. До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, законный представитель ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Причина неявки ответчиков суду неизвестна, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, с учетом уточнений, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются долевыми собственниками 

<

адрес>, по 1/3 доли в праве собственности каждый, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. Право собственности за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, согласно Протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании ТСЖ «Прибой».

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества МКД, с приложением перечня проведения работ по капительному ремонту общего имущества МКД.

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф за вывоз ТБО.

Согласно протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ были приняты решения о повышении тарифов за содержание и ремонт общедомового имущества.

Из представленной в материалы дела выписки по лицевому счету ответчиков и расчету задолженности следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизация ТБО, содержание информационной системы, капитальный ремонт, холодная вода на ОДН в размере 53 875 рублей 78 копеек.

До настоящего времени образовавшаяся задолженности ответчика не погашена.

Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности ответчиков.

На настоящий момент образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность соразмерно доли каждого ответчика в праве общей долевой собственности. 

Кроме того, учитывая, что ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносилась, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период образования задолженности.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет пени, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с каждого из ответчиков пени за несвоевременную оплату за указанные услуги по оплате за содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизация ТБО, содержание информационной системы, капитальный ремонт, холодная вода на ОДН в размере по 6 534 рубля 07 копеек.

Определениями мирового судьи судебного района «г. Советская Гавань и Советско-Гаванского района Хабаровского края» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги отменены..

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги несут его законные представители, которыми являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом на запрос Отдела ЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в долевом порядке образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса. 

В пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, с учетом размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Прибой» к ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в пользу товарищества собственников жилья «Прибой» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизация ТБО, содержание информационной системы, капитальный ремонт, холодная вода на ОДН) по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 937 (двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 89 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 534 (шесть тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 104 (одна тысяча сто четыре) рубля.

Взыскать в долевом порядке с несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № выдан 

<

адрес>-

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в пользу товарищества собственников жилья «Прибой» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, вывоз и утилизация ТБО, содержание информационной системы, капитальный ремонт, холодная вода на ОДН) по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 937 (двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 89 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 534 (шесть тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 104 (одна тысяча сто четыре) рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения составлен 13.12.2023.