Дело № 2-1968/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Усмановой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ПАО «Т Плюс», ООО «Удмуртские коммунальные системы», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП г. Ижевска «Ижводоканал», МУП г. Ижевска МУК «Спецдомоуправление», Администрации Октябрьского района г. Ижевска, Главному управлению по государственному надзору УР, ООО УК «Мегаполис», АО «Газпром Газораспределение Ижевск», ООО «Добрый дом» об освобождении имущества от ареста, отмене запрета на совершение регистрационных действий, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском, которым просит освободить имущество – сети радиофикации, расположенные по адресу ..., сети водопровода, расположенные по адресу ..., сети канализации ЦТП, ПВНС, расположенные по адресу ..., дренажную канализацию, протяженностью 468 пог.м., расположенную по адресу ..., внеплощадочные тепловые сети, расположенные по адресу ..., внеплощадочную тепловую сеть, протяженностью 391пог.м., расположенную по адресу ..., сети телефонизации и диспетчеризации, расположенные по адресу ..., сети электроснабжения ЦТП с ПВНС, расположенные по адресу ..., - от ареста, наложенного на основании постановлений, вынесенных судебными приставами-исполнителями подразделений УФССП по УР в рамках исполнительных производств в отношении должника ООО «Добрый дом». Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного имущества.

Определением от -Дата- к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Добрый дом», АО «Газпром Газораспределение Ижевск». 

В судебное заседание не явились стороны, третьи лица, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Истец ФИО5, представитель ответчика Администрации Октябрьского района г.Ижевска просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - ФЗ «Об исполнительном производстве») судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (ч. 3).

В соответствии с ч.1 ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (ст. 301 - 305 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», и по смыслу ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», с иском об освобождении имущества от ареста может обратиться собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, невладеющий залогодержатель). 

Заявитель иска об освобождении имущества от ареста и исключении имущества из описи должен доказать свои права на арестованное имущество и суд должен разрешить вопрос о праве на спорное имущество. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

-Дата- между ФИО1 (продавцом) и ООО «Добрый дом» (покупателем), в лице директора ФИО2 был заключен договор купли-продажи №, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю объекты недвижимости, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество (объекты): сети радиофикации, расположенные по адресу: ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №; сети водопровода, расположенные по адресу: ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №; сети канализации ЦТП, ПВНС, расположенные по адресу: ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №; дренажная канализация, протяжённостью 468 пог.м., расположенная по адресу: ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №; внеплощадочные тепловые сети, протяжённостью 30,6 пог. м., расположенные по адресу: ..., кадастровый номер объекта №, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №; внеплощадочная тепловая сеть (теплотрасса), протяжённостью 391 пог. м., расположенная по адресу: ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №; сети телефонизации и диспетчеризации, расположенные по адресу: ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №; сети электроснабжения ЦТП с ПВНС, расположенные по адресу: ..., кадастровый номер объекта №, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- № 

Сумма Договора включает цену Объекта и право аренды Земельного участка и составляет 145 000,00 рублей (п. 3.1 договора).

Покупатель обязуется произвести оплату в срок до -Дата- (п.3.2 договора).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, произведена государственная регистрация права собственности -Дата-, за ООО «Добрый дом» зарегистрировано право собственности на спорные объекты недвижимости.

Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- исковые требования ФИО5 (в ходе рассмотрения дела в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца ФИО1 на ФИО5) С.В. к ООО «Добрый дом» о расторжении договора купли-продажи, истребовании имущества удовлетворены, договор купли-продажи недвижимого имущества № от -Дата- расторгнут. Признано право собственности на недвижимое имущество, переданное по договору купли-продажи № от -Дата- за ФИО5, истребовано у ООО «Добрый дом». 

Решение вступило в законную силу -Дата-. 

-Дата- судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Ижевска на основании исполнительного листа № от -Дата-, выданного Арбитражным судом УР по делу №, вступившему в законную силу -Дата-, предмет исполнения задолженность в размере 23 971,52 рублей, возбуждено исполнительное производство № в отношении ООО «Добрый дом». 

-Дата- судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Ижевска ФИО3 в рамках исполнительного производства № вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего ООО «Добрый дом». 

-Дата- судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Ижевска ФИО3 в рамках исполнительного производства № вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего ООО «Добрый дом». 

Судебным приставом-исполнителем МРО по ОИП УФССП России по УР было возбуждено сводное исполнительное производство № в отношении ООО «Добрый дом».

-Дата- судебным приставом-исполнителем МРО по ОИП УФССП России по УР ФИО4 в рамках сводного исполнительного производства № вынесено постановление о запрете на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного имущества. 

-Дата-, -Дата-, -Дата- произведена государственная регистрация запрета на совершение действий по регистрации указанного имущества по указанным постановлениям, что подтверждается выписками из ЕГРП, представленными в дело. 

Предъявляя требования об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на совершение регистрационных действий с имуществом, истец ссылалась на то обстоятельство, что она является собственником указанного имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное имущество – сети радиофикации, расположенные по адресу ..., сети водопровода, расположенные по адресу ..., сети канализации ЦТП, ПВНС, расположенные по адресу ..., дренажную канализацию, протяженностью 468 пог.м., расположенную по адресу ..., внеплощадочные тепловые сети, расположенные по адресу ..., внеплощадочную тепловую сеть, протяженностью 391пог.м., расположенную по адресу ..., сети телефонизации и диспетчеризации, расположенные по адресу ..., сети электроснабжения ЦТП с ПВНС, расположенные по адресу ..., на которое наложены запреты на совершение регистрационных действий, принадлежит не должнику ООО «Добрый дом», а иному лицу – истцу ФИО5, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, поскольку оно не является собственностью должника по исполнительному производству, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая то обстоятельство, что наложенные запреты нарушают права истца, препятствуют реализации истцом прав на принадлежащее ему имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об освобождении имущества от ареста, снятии запретов на совершение регистрационных действий. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ПАО «Т Плюс», ООО «Удмуртские коммунальные системы», АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП г.Ижевска «Ижводоканал», МУП г. Ижевска МУК «Спецдомоуправление», Администрации Октябрьского района г. Ижевска, Главному управлению по государственному надзору УР, ООО УК «Мегаполис», АО «Газпром Газораспределение Ижевск», ООО «Добрый дом» об освобождении имущества от ареста, отмене запрета на совершение регистрационных действий – удовлетворить. 

Снять запреты на регистрационные действия с имущества – сети радиофикации, расположенные по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №, 

сети водопровода, расположенные по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №, 

сети канализации ЦТП, ПВНС, расположенные по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №, 

дренажную канализацию, протяженностью 468 пог.м., расположенную по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №; 

внеплощадные тепловые сети, протяженностью 30,6 пог.м, расположенные по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- № 

внеплощадочную тепловую сеть (теплотрасса), протяженностью 391 пог.м., расположенную по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №, 

сети телефонизации и диспетчеризации, расположенные по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- № 

сети электроснабжения ЦТП с ПВНС, расположенные по адресу ..., кадастровый (условный) номер объекта №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- №, наложенные на основании:

постановления о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- №, вынесенного судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Ижевска УФССП России по УР

постановления о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- №, вынесенного судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Ижевска УФССП России по УР, 

постановления о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- №, вынесенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по УР. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2019 года.

Судья В.Ю. Суворова