З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«08» июля 2019 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-743/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома общей площадью - 61,60 кв.м. и земельного участка общей площадью - 2456,00 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ответчик фактически со дня прописки не проживал, не имеет личных вещей и не несет бремя содержания коммунальных услуг, а истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, а ответчик лишь формально зарегистрирован в нем.

При обращении в отделение УФМС по г. Похвистнево и Похвистневскому району, истцу было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время дом необходим истцу для личного пользования.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без ее участия на исковых требованиях настаивала, просила прекратить право пользования ответчика - ФИО2, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представил. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит - жилой дом общей площадью - 61,60 кв.м. и земельный участок площадью 2456 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки Администрации сельского поселения Алькино муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в данном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик - ФИО2, который не является членом семьи собственнику дома. В вышеуказанном жилом доме ответчик не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.В. Борисова 

Копия верна

Судья В.В. Борисова

Решение не вступило в законную силу. 

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник документа подшит в материалах гражданского дела № Похвистневского районного суда Самарской области.