Дело № 2-1167/2025

УИД 42RS0020-01-2025-001308-29 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе 

судьи Раймер-Шмидт К.Е.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 10.11.2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа, в котором с учетом уточнения просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. кадастровый № и земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО7; прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является её отцом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Иных наследников нет. Истец приняла все меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации 

<

адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте-жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО2.

Также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте-земельный участок с кадастровым номером общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО2 (л.д.39-41).

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункты 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55), выписки ЕГРН (л.д.27-31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО12 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО16. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2 и ФИО7 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сыновьями ФИО7 В графе «отец» у ФИО4 стоит прочерк, у ФИО5 отцом записан ФИО13 (л.д.52-53). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.56).

Согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> указан ФИО2, собственность: Договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом (частью дома), реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО14, нотариусом 

<

адрес>, поставлен на учет в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16), что также подтверждается справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округов, офис 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет №.м., жидая-№.м. (л.д.13).

Из копии домой книги усматривается, что ФИО15 (ФИО16) И.В. значилась зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> № года со своими родителями (л.д.58-61), согласно копии паспорта гражданина РФ с ДД.ММ.ГГГГ значится на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с ФИО6, сменила фамилию (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12). На дату смерти ФИО2 значился на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>й 

<

адрес>., 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.54-61).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились (л.д.33).

На дату смерти наследодателя совместно с ним по адресу: 

<

адрес>й 

<

адрес> 

<

адрес> была зарегистрирована его супругу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домой книги (л.д. 54-61), а также сведениям УФМС (л.д.34).

Таким образом, в собственность ФИО7, принявшей наследство в установленном пунктом 1 статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке, с момента открытия наследства поступил жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежавшие ее мужу ФИО2

При таких обстоятельствах, несмотря на то, что при жизни наследодатель право собственности на спорный земельный участок и жилой дом в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не зарегистрировала, однако умерший ФИО7 при жизни имела право на их оформление в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11), на дату смерти значилась на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО7 открылось наследство, в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились (л.д.32).

На дату смерти наследодателя совместно с ней по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домой книги (л.д. 54-61), а также сведениям УФМС (л.д.35).

Таким образом, в собственность ФИО1, принявшей наследство в установленном пунктом 1 статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке, с момента открытия наследства поступил жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежавшие ее матери ФИО7

В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на спорные объекты, оставшиеся после смерти матери ФИО7

Учитывая изложенное, поскольку спорное имущество фактически принято истцом, ее права на дом и земельный участок, никем не оспариваются, спорные земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу 

<

адрес>, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Таким образом, суд считает необходимым прекратить право собственности за ФИО2 на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>) право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, общей площадью №.м., жилой №.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, в порядке наследованием после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16.11.2025 года.

Судья К.Е.Раймер-Шмидт