УИД 40RS0026-01-2021-001780-27 Дело № 2-1449/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года

г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области

В составе судьи Филатовой С.В., при секретаре Курочкиной В.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

Установил:

16 июня 2021г., с учетом уточненного иска от 07 июля 2021г, ФИО1 обратился в суд с иском к к Администрации г. Обнинска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> дом 

<

адрес> в перепланированном, указывая на то, что в названном помещении была произведена перепланировка, которая выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушила права и законные интересы других лиц. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ п помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

Ч.4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее:

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> дом 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). 

В указанной квартире была произведена перепланировка в виде демонтажа встроенного шкафа 3 в комнате 2; закладки дверного проема между комнатой 1 и прихожей, демонтажа угловой части перегородок между комнатой 1 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Обнинска ранее выполненная истцом перепланировка вышеназванного жилого помещения не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.12.2016г. № 883/пр. (л.д. 10). 

Кроме того, истцом представлен проект перепланировки, выполненный ООО «САНТА», согласно которому электропроводка в спорной квартире не затрагивалась (л.д. 12-13).

При таких обстоятельствах суд полагает, что произведенная ранее перепланировка 

<

адрес> 1 по ул. Калужская в городе Обнинске Калужской области может быть сохранена. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить 

<

адрес> по ул. Калужская г. Обнинска в перепланированном состоянии, при проведенной перепланировке в виде демонтажа встроенного шкафа 3 в комнате 2; закладки дверного проема между комнатой 1 и прихожей, демонтажа угловой части перегородок между комнатой 1 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями.

Заочное решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию вышеназванного жилого помещения.

Заочное решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию вышеназванной квартиры. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Филатова