К делу №

УИД №RS0№-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2019 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

с участием 

прокурора - помощника прокурора 

<

адрес> Ломоносова А.Н., 

представителя истца ФИО1 - третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ФИО2, выступающей на основании доверенности №

<

адрес>3 от 15.11.2017 года,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Ефремовой Н.И., выступающей на основании ордера № н 173584 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре: Боровской Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес> №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данном домовладении проживет его мама –ФИО2.

В 2013 году в данном домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО3, но фактически он не проживал, и не проживает в настоящее время. Он уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, но точного адреса ответчика ему не известно.

В добровольном порядке, ответчик не желает выписываться.

Просит суд признать: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № (л.д.6-7).

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 и третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – ФИО2 поддерживает заявление требования истца и не возражает признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3

В судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, 07.11.2019г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 не явился. В связи с невозможностью вручения ему почтовых отправлений, не установлением его места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика, назначен адвокат Ефремовой Н.И.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Ефремовой Н.И. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.

Третье лицо отдел МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Отдельным определением от ДД.ММ.ГГГГ в части требований иска о снятии с регистрационного учета производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, прекращено.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Ефремовой Н.И., допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу, 

<

адрес> №, 

<

адрес>, принадлежит ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 

<

...>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу 

<

адрес> №, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги, в домовладении по адресу: 

<

адрес> №, прописаны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.13-15).

Согласно сообщения информационного центра ГУ МВД России по СК, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлекался к уголовной ответственности в 1999 году (л.д.44-45).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Казахстан, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> № (л.д. 25).

Согласно адресной справке, выданной отделом адресно –справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Казахстан, по учетам не значится (л.д. 49).

Свидетели ФИО11, ФИО12, в судебном заседании пояснили, что истца ФИО1 знают хорошо, так как они односельчане. Ответчика ФИО3 они знали, хорошо, так как он является родным братом истца. По данному адресу ответчик не проживает, и место его нахождения в настоящее время им не известно.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО1 и подтверждают, что ответчик ФИО3 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> с 2013 года.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, жилой дом принадлежит на основании договора купли - продажи жилого дома, и в связи с чем, он намерена распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствия в реализации его планов.

Учитывая, что ответчик ФИО3 в жилом доме ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, членам семьи собственника жилого дома не является, соглашения между собственником жилого дома ФИО1 и ФИО3 о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, не имеется, ФИО3, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова