Дело № 2-1-1703/2017

Решение

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года город Энгельс 

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Кузьминой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Энгельсе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Энгельсского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Энгельсского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 15/29 части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и справкой АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» от 19.12.2016г. Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес>А было разделено между ее отцом и ФИО3. ФИО3 зарегистрировала свое право собственности на часть жилого дома, площадью 65 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, ее отцу принадлежало 60,2 кв.м. указанного домовладения. При этом, домовладение фактически разделено стеной между хозяевами, имеют отдельные входы, спора между домовладельцами нет. Права на дом отцом не зарегистрированы в установленном законом порядке. При жизни наследодатель изъявлял желание зарегистрировать право собственности на 15/29 части жилого дома и оформить право пользования частью земельного участка примыкающего к нему согласно действующему законодательству, однако не успел этого сделать. Завещание наследодателем не оставлено. Она является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о ее рождении и свидетельством о ее браке. Других наследников по закону первой очереди не имеется. Обратившись в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, по истечение шестимесячного срока, ДД.ММ.ГГГГг. получила отказ нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5 в совершении нотариального действия. Однако, в течение установленного законом шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: постоянно проживала в доме по адресу 

<

адрес>А и пользовалась прилегающим к нему земельным участком, а также оплачивала коммунальные услуги. Считает, что приняла наследство после смерти отца, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании ордера, заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные исковому заявлению.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района 

<

адрес> не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражала в удовлетворении заявления.

Заслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, браке, смерти (л.д.40). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону. Других наследников по закону первой очереди не имеется.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 15/29 части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и справкой АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» от 19.12.2016г. 

Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес>А было разделено между ФИО4 и ФИО3

Таким образом, выписка из решения Энгельсского районного суда отнесена к правоустанавливающим документам при регистрации домовладения в Реестре объектов капитального строительства за инвентарным номером №, его общая площадь составляет 125,2 кв. м., а инвентаризационная стоимость составляет 395548 руб. на 01.02.2017г. ФИО3 зарегистрировала свое право собственности на часть жилого дома, площадью 65 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, ФИО4 принадлежало 60,2 кв.м. указанного домовладения. 

При этом, домовладение фактически разделено стеной между хозяевами, имеют отдельные входы, спора между домовладельцами нет. 

Исходя из технической документации, ФИО3 принадлежат помещения:

-1 Лит.А1 (кухня в подвале) 15,9 кв.м.,

-1 Лит. A3 (кухня) 5 кв.м.,

9 Лит.а (холодная пристройка) 4,3 кв.м; 

2 Лит.А1 (коридор) 8,2 кв.м.;

3 Лит.А 1 (жилая комната) 6,4 кв.м.; 

4 Лит.А1 (совмещенный санузел) 2,7 кв.м.;

5 Лит.А (жилая комната) 22,5 кв.м. 

Итого 65 кв.м.

Исходя из технической документации, ФИО4 принадлежат помещения: 

- 4 Лит.А2 (коридор) 4,2 кв.м.;

-3 Лит.А2(совмещенный санузел) 2,4 кв.м.;-2Лит.А1 (кухня) 13,2 кв.м.;

- 8 Лит.А2 (коридор) 7 кв.м.;-7Лит.А1 (жилая комната) 15,6 кв.м.;-6 Лит.А (жилая комната) 17,8 кв.м.Итого 60,2 кв.м. 

Согласно Экспертного исследования ООО «Эксперт Консалтинг», жилой дом по адресу 

<

адрес>А: является блокированным, не содержит признаки многоквартирного дома, состоит из двух самостоятельных изолированных объектов, предназначенных для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования, соответствует строительно-техническим, пожарным, санитарным, экологическим нормам и правилам, пригоден для эксплуатации, угрозу жизни и здоровья гражданам не создает, чердачное пространство общим имуществом дома не является. 

Из пояснений истца следует, что права на дом ФИО4 не зарегистрированы в установленном законом порядке. При жизни наследодатель изъявлял желание зарегистрировать право собственности на 15/29 части жилого дома и оформить право пользования частью земельного участка примыкающего к нему согласно действующему законодательству, однако не успел этого сделать. 

Обратившись в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство, получила ДД.ММ.ГГГГг. отказ нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5 в совершении нотариального действия, в связи с пропуском шестимесячного срока.

Однако, в течение установленного законом шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: приняла меры к сохранности, стала проживать в доме по адресу 

<

адрес>А, и пользовалась прилегающим к нему земельным участком, а также оплачивала коммунальные услуги. 

Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО4, так как после его смерти стала пользоваться спорным домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес>А.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ - суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта, в т.ч. принятия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (п. 1 ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представителя истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, материалами дела.

Факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые пояснили суду, что ФИО1 после смерти отца распорядилась его личными вещами, пользуется домовладением до настоящего времени.

При таких обстоятельствах суд считает факт доказанным и подлежащим установлению. 

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право собственности истца должно быть ограничено.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 198, п. 9 ст. 264, 268 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, площадью 60,2 кв. м. в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Л.В. Смирнова

Секретарь .

30.03.2017г.