Дело № 2–210 /2019 года/

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с. Косиха 6 августа 2019 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н., 

с участием помощника прокурора Косихинского района Березко Е.С., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. В ее жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, расходы по содержания жилья не несет. Регистрация ответчика влечет увеличение коммунальных услуг, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим домом. Договорных обязательств по поводу права ответчика на проживание в доме нет. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в ее доме зарегистрирован ФИО2. Проживал в доме с 2011 года до 2014 год. Затем выехал в 

<

адрес>, где и проживает по адресу 

<

адрес>. Собственником дома ответчик не является, членом ее семьи не является, домом не пользуется, не несет расходы на содержание дома, не оплачивает коммунальные услуги. Договорных отношений между ней и ответчиком по праву пользования жилым помещением нет. Она планирует продать дом, но этому мешает регистрация ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, просит рассматривать гражданское дело в его отсутствие. 

Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик не является собственником жилого дома, не проживает в доме, не несет расходы по содержанию жилья, не является членом семьи собственника, а кроме того определился со своим новым местом жительства. 

Свидетель О. в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее родной сестрой. По адресу 

<

адрес> у сестры есть жилой дом. Она его сдает квартирантам. Примерно с 2011 года по 2015 года в данном доме с разрешения сестры проживала ее дочь с сожителем ФИО2. Затем дочь с ФИО2 выехали в 

<

адрес>. С 2015 года ФИО2 жилым домом не пользуется расходов по содержанию жилья не несет. 

Свидетель А. в судебном заседании дал показания аналогичные показаниям свидетеля О.. У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как они последовательны, сопоставимы с пояснениями истца и с материалами гражданского дела. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением /домом/ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельсовета Косихинского района Алтайского края ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, с 2011 года, но фактически по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой администрации сельсовета. 

Установлено, что ФИО1 несет бремя содержания жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами: показаниями свидетелей. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения дела в суде ответчик право пользования жилым домом утратил, так как не является собственником дома, не является членом семьи собственника, не проживает в настоящее время в указанном жилом доме, не ведет общего хозяйства с собственником дома, не участвует в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик не проживает в 

<

адрес>. Проживает по другому адресу в 

<

адрес>, то есть избрал иное место жительства. 

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. 

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Снытников А.В.