2-908/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красный Сулин 4 августа 2017 года

Красносулинский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Долговой О.М.,

при секретаре Лобачевой В.В.,

с участием адвоката Ангелиной Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес> о признании факта родственных отношений и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес> об установлении факта родственных отношений и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом, в 1972 году подарила своей матери истица ФИО1 На момент смерти матери истицы, в доме, кроме нее, была зарегистрирована родная сестра истицы – ФИО3, которая фактически приняла наследство в виде жилого дома, так как проживала в нем с матерью и была зарегистрирована в нем, осталась проживать после смерти матери. Истица наследство не принимала, и не оформляла наследственных прав на дом. Сестра истицы - ФИО3, сама оплачивала налоги и коммунальные платежи, следила за домом и огородом. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на который она не оформила свои наследственные права. Похоронила сестру истица – ФИО1, которая является единственным наследником своей сестры, которая никогда не была замужем и не имела детей. Истица, в установленном законом порядке, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в связи с чем, было заведено наследственное дело. Однако, так как не сохранилось свидетельство о рождении сестры – ФИО3, нотариус не смогла выдать истице ФИО1 свидетельство о праве на наследство. Истица просит установить, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, является родной дочерью ФИО2 и родной сестрой ФИО1 и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 17,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1113 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и адвокат Ангелина Н.Н. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Красносулинского городского поселения по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истицу и адвоката Ангелину Н.Н., изучив материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании ст. 264 ГПК РФ, согласно которой суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, а также, на основании ст. 218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению и защите от притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по его содержанию, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

К наследственному имуществу относится любое, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Предметом спора по данному делу является имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом, 21 октября 1972 года жилой дом, площадью 17,8 кв.м и земельный участок, площадью 1110 кв.м, находящиеся в 

<

адрес>, ФИО1 подарила своей матери ФИО2. Договор дарения зарегистрирован в реестре нотариуса Красносулинской государственной нотариальной конторы под № и в Красносулинском БТИ под № от 25.10.1972 года (л.д.14-15).

С 1978 года, в доме, принадлежащем ФИО2, зарегистрирована и проживала ее дочь – ФИО3, что подтверждается регистрацией в домовой книге (л.д.36).

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

К наследственному имуществу относится любое, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным Красносулинский отделом ЗАГС 

<

адрес> серии № (л.д.12).

Как подтвердили в судебном заседании свидетели – соседи Свидетель №2 и Свидетель №1, после смерти ФИО2, ее родная дочь – ФИО3 проживала в доме по адресу 

<

адрес>, до самой своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №) (л.д.11).

Как следует из содержания извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния № от 13.01.2017 года запись акта о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, так как архивный фонд сохранен не полностью.(л.д.10). Из-за отсутствия свидетельство о рождении ФИО3, истица ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону.

По тем же причинам, свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство: жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Кроме показаний свидетелей Свидетель №2 И ФИО9 о том, что ФИО3 и ФИО1 – родные сестры, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении № о рождении ФИО4, матерью которой является ФИО2 (л.д.13), а также свидетельством о браке № ФИО4, которая 06.09.1966 года вышла замуж за ФИО5 и взяла фамилию мужа (л.д.13).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137 от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

ФИО2, как и жилой дом, земельный участок подарен был дочерью – ФИО1, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанных правовых норм.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Таким образом, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, должны быть включены в наследственную массу, а исковые требования истицы ФИО1 - удовлетворены. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ является родной дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и родной сестрой ФИО1 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 17,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1113 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Срок обжалования решения 30 дней после изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд после изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено судом 4 августа 2017 года.

Судья О.М. Долгова