2-266/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Фокино 

19 июня 2024 года 

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Иванишко М.В., при секретаре судебного заседания Луневой Д.И., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и выселении, 

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился с настоящим иском в суд, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Длительное время квартира не использовалась п прямому назначению. В ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что спорное жилое помещение занимает ответчик не имея на это правовых оснований. В добровольном порядке ответчик не желает освобождать жилое помещение. Ссылаясь на ст.304 ГК РФ просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, и выселить, взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., за оказание юридической помощи – 35000 руб.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств не заявил.

Представитель истца по доверенности ФИО4, будучи надлежаще извещённом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, настаивал на удовлетворении искового заявления своего доверителя. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик ФИО3 будучи надлежаще извещённой о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на основании ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Также в сети Интернет на официальном сайте Фокинского городского суда, в силу требований Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» (п. «в» ч. 1 ст. 14), размещены сведения о находящихся в суде делах и информация о времени и месте судебных заседаний по рассматриваемому гражданскому делу. 

Помощник прокурора ЗАТО г. Фокино ФИО5 в своём заключении полагала требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения помощника прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ даёт право владеющему собственнику требовать устранения всяких нарушений его прав в пользовании и распоряжении имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Материалами дела установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, права собственности которого на данное жилье зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует представленная выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленному ответа отделения по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирована: 

<

адрес>.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом, приходя к выводу об их достоверности, допустимости и относимости к рассматриваемому спору.

Зарегистрированное право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение в установленном законном порядке не оспорено, не признано недействительным.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось.

Ответчик доказательства, подтверждающие правомерность проживания в указанной квартире суду не представила. Судом установлено, ответчик проживает в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, без законных оснований, к собственности истца отношения не имеет ее регистрация по другому адресу, следовательно она не приобрела самостоятельного права пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Частью 1 ст. 98, ст. 100 ГК РФ установлено, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя. 

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 35000 руб. подтверждены, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичным образом, подтверждены расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. Представленные документы отвечают требованиям закона и не вызывают сомнений в их достоверности, и признаются судом необходимыми для обращения истца с данным иском в суд и предоставления доказательств, в связи с чем, подлежат возмещению ответчиком в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и выселении, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выселив ее из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., по уплате госпошлины 300 руб., а всего взыскать 35 300 (тридцать пять тысяч триста) рублей 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 25.06.2024 г.

Председательствующий судья 

М.В. Иванишко