Дело № 2-952/2025 УИД 53MS0012-01-2024-001910-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-ВН» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ООО «Альянс-ВН» (далее также – Общество) обратилось в мировой суд с иском, в котором указало, что А.Н.Б. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу зарегистрирована ФИО1 Общество осуществляло управление указанным жилым домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность 19 888 руб. 52 коп., начислены пени 5 083 руб. 06 коп. Указанные суммы, а также судебные издержки Общество просило взыскать с А.Н.Б. и ФИО1 в солидарном порядке.

К ходе рассмотрения дела установлено, что А.Н.Б. умерла. Определением от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения в Новгородский районный суд в связи с наличием в споре наследственных правоотношений. 

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2, обратившаяся совместно с ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А.Н.Б.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч.2 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

А.Н.Б. являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

Управление указанным домом на основании соответствующего договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Альянс-ВН» (до переименования - ООО «Хозяйство жилищное»).

Пунктом 3.2.4 договора предусмотрено право исполнителя взыскивать с собственников задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

А.Н.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ..

Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти А.Н.Б., являются ее дочери ФИО1 и ФИО2

Как следует из выписки по лицевому счету № по квартире 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 19 888 руб. 52 коп., на которую в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в сумме 5 083 руб. 06 коп.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В рассматриваемом случае, поскольку ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти А.Н.Б. то они отвечают по обязательствам должника в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также с момента открытия наследства обязаны нести расходы по содержанию квартиры по адресу: 

<

адрес>, в том числе оплачивать коммунальные услуги.

Как следует из представленных в суд сведений ЕГРН, кадастровая стоимость наследственного имущества – вышеуказанной квартиры по состоянию на дату смерти А.Н.Б. составляла 75 660 руб. 56 коп., т.е. стоимость наследственного имущества, перешедшего к наследникам, превышает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имевшейся на дату открытия наследства.

ООО «Альянс-ВН» просит взыскать образовавшуюся задолженность только с ФИО1 Требований к другому наследнику ФИО2 истцом не предъявляется.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Соответственно, предъявление требования о погашении задолженности к одному из солидарных должников в данном случае действующему законодательству не противоречит.

В свою очередь должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к другим должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 888 руб. 52 коп. и пени 5 083 руб. 06 коп.

В силу ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 949 руб. 15 коп. и почтовые расходы, связанные с направлением копий искового заявления (п. 6 ст. 132 ГПК РФ), в размере 170 руб.

Заявленные к взысканию и документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 750 руб. в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд признает разумными и подлежащими возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Альянс-ВН» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 888 руб. 52 коп., пени 5 083 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины 949 руб. 15 коп., почтовые расходы 170 руб., расходы по оплате услуг представителя 750 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов