Дело № 2-111/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.

с участием заместителя прокурора Ржаксинского района Пугачёва И.М., 

при секретаре Худяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности Волхонщинского сельсовета на бесхозный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности Волхонщинского сельсовета на бесхозный объект недвижимого имущества. 

В обоснование заявленных требований, указав, что на территории Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области находится объект недвижимости: здание механической мастерской, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлениями в регистрационную службу о принятии на учет объекта недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области был принят на кадастровый учет как бесхозный объект недвижимого имущества, с присвоенным ему кадастровым номером: №. На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, п. 7 ч. 3 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 290-293 ГПК РФ, просила признать право муниципальной собственности Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района на бесхозный объект недвижимого имущества: здание механической мастерской, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО1, действующий на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. 

Заместитель прокурора Ржаксинского района Тамбовской области Пугачёв И.М. в судебном заседании считал заявление администрации Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности Волхонщинского сельсовета на бесхозный объект недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Исходя из смысла пункта 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии №, администрация Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области постановлена на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

Распоряжением главы сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Волхонщинского сельского Совета народных депутатов Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 вступил в должность главы Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области (л.д. 17).

Как следует из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта: №; адрес (местоположение): 

<

адрес>, наименование: здание, назначение: нежилое здание, номер записи о принятии на учет № (л.д. 16).

Из сообщения главы администрации Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> право муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области не признавалось и в Реестре объектов недвижимости муниципальной собственности Ржаксинского района, оно не числится (л.д.50).

Согласно сообщению руководителя МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре Федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание механической мастерской, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.58). 

Таким образом, спорные недвижимые объекты не находятся в собственности Российской Федерации.

Кроме того, из сообщения Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что здание механической мастерской, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в Реестре государственной собственности Тамбовской области, не числится (л.д.60).

Из части 2 статьи 293 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника и собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Частью 1 статьи 51 указанного Федерального закона предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Администрация Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и вправе обращаться в суд в интересах муниципального образования с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании достоверно установлено, что объект недвижимости: здание механической мастерской, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не находятся в собственности Российской Федерации, в собственности Тамбовской области и Ржаксинского района, то есть не имеет собственника и в установленном порядке принято более года назад на учет как бесхозяйное имущество.

Как следует из смысла части 2 статьи 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

При этом суд так же обращает внимание, что заочным решением Ржаксинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области возложена обязанность обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет как бесхозяйного здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнение вышеназванного заочного решения суда отсрочено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-59, 60-63).

Исходя из изложенного, суд считает заявление администрации Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности Волхонщинского сельсовета на бесхозный объект недвижимого имущества - здание механической мастерской, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежащим безусловному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Волхонщинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности Волхонщинского сельсовета на бесхозный объект недвижимого имущества, удовлетворить:

Признать за Волхонщинским сельсоветом Ржаксинского района Тамбовской области право муниципальной собственности на здание механической мастерской, общей площадью ***,* квадратных метров, назначение – нежилое здание, количество этажей: 1, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Председательствующий: М.В. Чернова

Мотивированное решение составлено 10.05.2018 года.

Судья: М.В. Чернова