Дело №2-764/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 7 мая 2018 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При секретаре – Скороход А.А.,

С участием: истца – ФИО1, представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2, после которого осталось в наследство жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. При обращении в нотариальную контору было отказано в виду отсутствия адреса жилого дома в договоре купли продажи и государственной регистрации права собственности наследодателя. Как наследник первой очереди и пережившая супруга, истец просит признать право собственности указанного домовладение в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям. Пояснила, что спорное домовладение было приобретено в период брака ее супругом у колхоза за его собственные деньги, поэтому просит признать за ней жилой дом.

Представитель ответчика – ФИО3 в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав мнением сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2, согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции РК, актовая запись №1121 от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6), после смерти которого осталось домовладение 

<

адрес>, согласно договора купли-продажи жилого дома от 3 января 1992 года, в котором отсутствует улица и номер дома (л.д.8).

Согласно свидетельства о браке серии № №, выданного Просторненским сельским советом Джанкойского, от 19.12.1970 года, зарегистрирован брак между истцом и «ФИО2» (л.д.7).

При обращении истца в нотконтору, 16.03.2015 года нотариусом Джанкойского районного округа отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия в правоустанавливающем документе адреса жилого дома (л.д.40).

Согласно похозяйственных книг за 1991-2018 годов, ФИО2 является главой 

<

адрес> (л.д.22-38), а указанный дом числится, как колхозный. 

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.109 Гражданского кодекса УССР, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой личные трудовые доходы и сбережения члена колхозного двора, а также имущество, приобретенное им на личные средства или полученное в порядке наследования либо дарения, является личной собственностью отдельных членов колхозного двора, если эти доходы, сбережения и имущество не переданы ими в собственность колхозного двора.

Таким образом, право собственности на жилой дом возникло у наследодателя с момента полной уплаты стоимости дома в размере 4076,28 рублей, которые ФИО2, в соответствии с договором купли-продажи, уплатил в кассу колхоза им.Ленина.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР" от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации

Кроме того, согласно справке № 360 от 29.03.2018 года, выданной администрацией Стальненского сельского поселения, домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью, на балансе администрации Стальненского сельского совета Джанкойского района не значится (л.д.21).

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Стальненским сельским советом Джанкойского района АР Крым право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено. 

В виду отсутствия государственной регистрации права собственности на домовладение 

<

адрес>, согласно информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г.Джанкой (л.д.82), что является препятствием для последующей реализации прав собственника, суд приход к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежал указанный дом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), согласно ст.1115 ГК РФ.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец является единственным наследником по закону, поскольку иные наследники не обратились с соответствующим заявлением в нотконтору для принятия наследства, так как на момент смерти наследодателя кроме нее, никто не был зарегистрирован и не проживал с ним, что подтверждается наследственным делом 337/17 (л.д.69-81).

Таким образом, суд признает, что истец ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, а потому считает целесообразным признать за ней право собственности на ? долю домовладения 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ее супруга. 

Помимо этого, в соответствии со ст.34 ч.1 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и с учетом регистрации брака между истцом и умершим ДД.ММ.ГГГГ, то есть до фактического приобретения спорного домовладения, а именно в 1992 году, суд признает за ФИО1 право собственности на ? части спорного жилого дома, как доли в общем совместном имуществе супругов.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, 

стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку ни истец, ни ответчик не настаивали на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст.ст.1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности ? долю на жилого 

<

адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности ? долю на жилого 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 10.05.2018 года