Дело № 2-209/2025

УИД 24RS0029-01-2025-000346-75 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Тыченко С.В., 

при секретаре Кетовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам ее семьи была предоставлена квартира, площадью 39,2 кв.м. с инвентарным номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была предоставлена администрацией Козульского района Красноярского края на основании ордера №. Истец намерена в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. При сборе документов выяснилось, что вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не числится в связи, с чем ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности. В настоящее время по спорному адресу проживает ФИО1 ФИО2, ФИО3 по спорному адресу не проживают и не зарегистрированы, в приватизации участвовать не желают. Истец ранее в приватизации не участвовала.

С учётом вышеизложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.39, 43).

Представители ответчиков администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.39, 42, 44). Представитель администрации Жуковского сельсовета против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя администрации сельсовета (л.д.37). 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.39, 45-46).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.39, 47). 

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу приведенных правовых норм, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ФИО1 и членам ее семьи: сыну ФИО2 была предоставлена квартира, площадью 39,2 кв.м. с инвентарным номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-11). 

Согласно уведомлению администрации Козульского района Красноярского края жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Козульский район не числится (л.д.13). 

Согласно уведомлений из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.14-15). 

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.16). 

Из справки администрации Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в период проживания на территории Козульского района с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, участия в приватизации не принимала (л.д.17). 

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 имеет состав семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) (л.д.12). 

Истец зарегистрирована по указанному выше адресу (л.д.18), ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.19-22). 

Учитывая, что истец ФИО1 участия в приватизации на территории Красноярского края не принимала, а реализовать своё право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, ответчики ФИО2 и ФИО3 возражений не представили, квартира в муниципальной собственности Козульского района не числится, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на квартиру площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Тыченко

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025