Гр.дело № 2-369/2023

39RS0011-01-2023-000013-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С., 

при секретаре судебного заседания Пинковской А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком с КН №, площадью 550 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок № в соответствии с представленной истицей схемой. В обоснование иска указала, что истец и ответчик на праве долевой собственности владеют указанным земельным участком, по 1/2 доле каждый. В связи с тем, что порядок пользования во внесудебном порядке определить не удалось, между сторонами имеется конфликт, в соответствии со ст. 247 ГК РФ полагает необходимым определить порядок пользования земельным участком. 

Судом в порядке ст. 41 ГПК РФ ответчик ФИО3, был заменен на надлежащего ответчика – сособственника спорного земельного участка ФИО2 

ФИО1, уточнив заявленные требования, просила определить порядок пользования земельным участком с КН №, предоставив ей в пользование часть земельного участка, площадью 275 кв.м с координатами: 

№

X

Y

н1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В пользование ФИО2 просила передать часть земельного участка, площадью 275 кв.м, с координатами: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО1, в котором ссылаясь на те же обстоятельства просил определить порядок пользования земельным участком с КН №, передав каждому из сособственников часть земельного участка площадью 275 кв.м в соответствии с представленной им схемой. 

Определением суда от 29.05.2023 был принят отказ ФИО2 в лице его представителя по доверенности ФИО4 от встречного иска к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком. Производство по делу в указанной части прекращено. 

Истица ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования об определении порядка пользования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. 

Представители ответчика по доверенностям ФИО6, ФИО4 в судебном заседании заявленные ФИО1 требования признали, согласились с предложенным ею порядком пользования земельным участком. Представитель ФИО4 представила письменное заявление о признании иска. 

Третьи лица ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Основным критерием, который должен быть положен в основу решения суда при определении порядка пользования общим имуществом, является долевое соотношение сторон в праве общей собственности на это имущество. 

При этом, в силу статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Собственниками земельного участка с КН №, площадью 550 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, являются ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Истицей ФИО1 представлена схема, выполненная ООО «Кадастровое дело» от 24.02.2023, в соответствии с которой она просит определить порядок пользования данным земельным участком, предоставив ей участок №, а ответчику – № с соответствующими координатами. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Однако, суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из обстоятельств дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Согласно ч.4.1. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные ФИО1 требования об определении порядка пользования земельным участком с КН № подлежат удовлетворению, поскольку ответчик признал заявленные требования и данное признание иска принято судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Определить порядок пользования земельным участком КН № площадью 550 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, согласно схеме, выполненной ООО «Кадастровое дело» от 24.02.2023, следующим образом: 

- передать в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, территорию №, площадью 275 кв.м, с координатами: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- передать в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, территорию №, площадью 275 кв.м, с координатами: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 05 июня 2023 года. 

Мотивированное решение изготовлено с 05 июня 2023 года. 

Председательствующий судья Е.С. Безруких