РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малая Сердоба 21 октября 2025 года

Пензенской области

мотивированное решение

составлено 29 октября 2025 года

Малосердобинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Диковой Н.В., при секретаре Недошивиной Н.В., 

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО5, действующего на основании доверенности, 

ответчика ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Малосердобинского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО22 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 25.11.2021 умерла его мать ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником первой очереди по закону после смерти матери. 

Также наследниками первой очереди являются: отец истца – ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который намерен отказаться от наследства в пользу истца, а также сестра истца – ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла 21.04.2024.

К нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4. никто из наследников не обращался.

Истец является собственником земельного участка, площадью 1900 кв. м., с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

После смерти матери истец фактически принял наследство, использует по назначению наследуемое имущество, осуществляет все необходимые расходы и платежи.

Истец ФИО2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО22 в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования ФИО2, пояснил, что не претендует на свою долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом после смерти его супруги ФИО6 поскольку в настоящее время он не проживает в этом доме. За домом присматривает сын, платит коммунальные платежи, налоги. В июле 2025 года он подарил свою долю в праве и земельный участок своему сыну ФИО2 

Третье лицо нотариус Малосердобинского района Пензенской области ФИО23, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица администрации Малосердобинского сельсовета Малосердобинского района Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение по делу оставляют на усмотрение суда. 

Третье лицо – законный представитель несовершеннолетних ФИО7 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями ФИО2 согласен в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 НК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется передачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 25.11.2021 умерла ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится матерью истца ФИО2

Кроме истца дочерью ФИО9. является ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего ФИО12. присвоена фамилия ФИО13

От брака с ФИО14. имеется трое детей: ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО18. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Балаково Саратовской области от 17.08.2015. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19. заключила брак с ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего ей присвоена фамилия ФИО21.

24.09.2017 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в г. Балаково Саратовский области. 

21.04.2024 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в г. Пенза Пензенской области. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, жилой дом, общей площадью 83 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве): ФИО22, ФИО29. и ФИО2, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.10.2001 № 447. 

Согласно договору дарения земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 25.07.2025, ФИО22 подарил ФИО2 принадлежащие ему земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв. м., и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 83 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из ЕГРН от 29.07.2025 следует, что земельный участок, площадью 1900 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете с 26.03.2002, и ему присвоен кадастровый номер № Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО2

Из выписки из ЕГРН от 29.07.2025 следует, что жилой дом, общей площадью 83 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете с 15.06.2012, и ему присвоен кадастровый номер №. Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за ФИО2 (доля в праве ?), ФИО24. (доля в праве ?), ФИО25. (доля в праве ?).

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери ФИО26., является наследником по закону первой очереди, вступил во владение наследственным имуществом, принял все необходимые меры к сохранению имущества умершей, за свой счет несет расходы на содержание жилого дома и земельного участка, поддерживает жилой дом в должном состоянии, оплачивает коммунальные услуги и налоги. 

Поскольку ФИО2 фактически принял наследство после своей матери, оно – наследство, в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ответчик ФИО22 не претендует на наследство после смерти своей супруги ФИО27., иные наследники не известны, при таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО22 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделением УФМС России по Пензенской области в Колышлейском районе, СНИЛС №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Малосердобинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Дикова