Дело № 2-200/1/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Выгоничи 09.08.2017г. 

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре Пыталевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выгоничского района Брянской области, Красносельской сельской администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратились в суд с иском к администрации Выгоничского района Брянской области, Красносельской сельской администрации Выгоничского района Брянской области о признании за нею права собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 19,8кв.м., жилой площадью 12,7кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. и пристройки к данному дому, общей площадью 16,0кв.м. и 5,2кв.м., в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представители ответчиков – администрации Выгоничского района Брянской области ФИО2, Красносельской сельской администрации Выгоничского района Брянской области ФИО3 исковые требования признали в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо – ФИО4 просила удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание третье лицо – ФИО5 не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Данные положения направлены на защиту прав и интересов граждан, проживающих в жилых помещениях, собственники которых отсутствуют и тем самым восстанавливают нарушенные жилищные права истцов.

В соответствии с пунктом 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как видно из материалов дела, в 

<

адрес> расположен 

<

адрес>, в которым с 1992 года открыто, добросовестно владеет истица и надворными постройками к нему. К данному домовладению истицей были пристроены пристройки, общей площадью 16 кв.м. и 5,2кв.м., а также возведены баня из пеноблоков, которая подключена к источнику электроснабжения. Услуги электроснабжения оплачиваются истицей. 

Указанный дом на балансе Выгоничского муниципального района, Красносельской сельской администрации Выгоничского района не состоит, в реестре государственного имущества Брянской области не значится.

Согласно уведомлению Росреестра по Брянской области, спорный дом не имеет правообладателя.

Вышеперечисленные условия подтверждаются имеющимися в материалах дела документами, никем не оспариваются, а поэтому суд признает их установленными, в связи с чем, они позволяют удовлетворить заявленные исковые требования.

Помимо этого, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик полностью признал исковые требования, с которыми обратились в суд истцы, признание ответчиком иска в полной мере приводит к восстановлению нарушенных прав истца, при этом нарушение прав и законных интересов какой-либо из сторон, участвующих в деле, признание иска повлечь не может, а поэтому суд приходит к выводу принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 19,8кв.м., жилой площадью 12,7кв.м., и пристройки к этому дому, общей площадью 16 кв.м. и 5,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

Председательствующий Семенов И.А.