Дело № 2-514/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 июня 2017 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что супругу истицы – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни как члену колхоза «Рассвет», после его реорганизации в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Рассвет», была выделена часть имущественного пая из паевого фонда данного предприятия, что подтверждалось свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП. После смерти супруга истица унаследовала данный имущественный пай, в связи с чем ей Черноземненским сельским советом было выдано новое свидетельство о праве собственности на данный имущественный пай. В 2010 году на основании протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ истице была произведена передача в натуре имущества в виде нежилого здания столовой, расположенного по 

<

адрес> Республики Крым, что подтверждается актом приема-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ. Спорным недвижимым имуществом ФИО4 пользуется добросовестно на протяжении длительного времени, однако, произвести регистрацию права собственности не имеет возможности, поскольку у нее отсутствует правоустанавливающий документ на спорное здание, в связи с чем она обратилась в суд и просит признать за ней право собственности.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что возражений по сути исковых требований не имеет.

Представитель ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива «Аграрий» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что иск признает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на здание столовой общей площадью 223,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что ее супругу – ФИО2, при жизни КСП «Рассвет» была выделена часть имущественного пая из паевого фонда данного предприятия. 

В соответствии с актом приема-передачи товарно-материальных ценностей № от ДД.ММ.ГГГГ спорное здание столовой принадлежало СПК «Аграрий» (л.д.17).

Согласно свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия серии РКХIII № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черноземненским сельским советом, ФИО4 имеет право на паевой фонд имущества коллективного сельскохозяйственного предприятия КСП «Рассвет» 

<

адрес> Автономной Республики Крым в соответствии со списком лиц, которые имеют право на имущественный пай, утвержденный сборами сособственников ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно акта приема-передачи СПК «Аграрий» передало, а ФИО4 приняла здание столовой, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СПК «Аграрий», решено выделить здание столовой в счет имущественного пая на основании свидетельства на право собственности серии РКХIII № от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.10).

Согласно справок, выданных правлением СПК «Аграрий», здание столовой, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ранее состояло на балансе СПК «Аграрий», как объект основных средств до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ спорное здание передано в счет реализации права собственности на имущественный пай согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13). 

В соответствии со справкой СПК «Аграрий» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Ворошилова переименован в колхоз «Рассвет», в последующем правопреемником колхоза «Рассвет» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ стало КСП «Рассвет», которое ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в СПК «Аграрий» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно справок администрации Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, нежилое здание столовой, расположенное по 

<

адрес> Республики Крым на баланс Черноземненского сельского совета не передавалось и не числится в реестре муниципального образования Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (л.д.15-16).

При решении вопроса о признании права собственности на здания столовой, суд учитывает, что наличие спорного имущества, его площадь, подтверждаются техническим паспортом, составленным филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> (л.д.20-24).

Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 7 Закона ФИО3 «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» предусмотрено, что объектами права коллективной собственности предприятия есть земля, другие основные и оборотные средства производства, денежные и имущественные взносы его членов, произведенная ими продукция, полученные доходы, имущество, приобретенное на законных основаниях. Объектами права собственности предприятия есть также доли в имуществе и доходах межхозяйственных предприятий и объединений, участником которых является предприятие. Имущество на предприятии принадлежит на праве общей долевой собственности его членам. Субъектом права собственности на предприятии является предприятие как юридическое лицо, а его члены - в части имущества, которую они получают при выходе из предприятия.

Статьей 9 Закона ФИО3 «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» предусмотрено, что члену предприятия ежегодно начисляется часть прибыли в зависимости от доли в паевом фонде, которую по его желанию может быть выплачена или зачислена в увеличение доли в паевом фонде. Эти отношения регулируются уставом предприятия. Пай является собственностью члена предприятия. Право распоряжаться своим паем по собственному усмотрению член предприятия приобретает после прекращения членства в предприятии. Пай может наследоваться в соответствии с гражданским законодательством ФИО3 и уставом предприятия. В случае выхода из предприятия его члены имеют право на пай натурой, деньгами или ценными бумагами в соответствии с размером и структурой паевого фонда или в иной, по договоренности сторон, форме.

Вместе тем, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» № предусмотрено реформирование коллективных сельскохозяйственных предприятий на основах частной собственности на землю и имущество путем в том числе: передачи отдельных строений, сооружений членам КСП.

Из содержания ст.ст.7, 9 Закона ФИО3 «О коллективном сельскохозяйственном предприятии», ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» следует, что имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности и паевой фонд их имущества состоит из балансовой стоимости основных производственных и оборотных фондов, образованных за счет деятельности предприятия. При этом, при распаевании имущества КСП, первичная государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не предусматривалась. 

Таким образом, отсутствие у ФИО4 документов о праве собственности на спорные объекты недвижимости, в соответствии с требованиями законодательства ФИО3 нельзя признать отсутствием у истицы права собственника на это здание, которое она приобрела в счет имущественного пая. 

ФИО4 осуществлялись все необходимые меры по подготовке документов для регистрации права собственности на имущественный пай, при этом в период нахождения Республики Крым в составе ФИО3, все выкупленное имущество зарегистрировать не представилось возможным.

Суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО4 в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорное имущество, полученное ею в счет имущественного пая.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность объекта недвижимости истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск в части признания за ФИО4 права собственности в целом на здание столовой подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к администрации Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в целом на здание столовой общей площадью 223,2 кв.м, основной площадью 188,7 кв.м, подсобной площадью 34,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко