№2-2440/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Рединовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «

<

данные изъяты>». Ответчики являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>. Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительное время в полном объеме не исполняют, с учетом заявленного срока исковой давности просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 4 107,14 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 876,94 руб., сумму уплаченной госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования уточнил, с учетом внесенных ответчиками платежей и произведённых перерасчетов, просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 3 967,64 руб. в том числе по статьям «холодное водоснабжение» - 3 966,18 руб., «горячее водоснабжение» - 1, 46 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 876,94 руб., сумму уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. Дополнительно суду пояснил, что истцом не оспаривается частичная оплата ответчиком задолженности, при этом, произведенная оплата учтена в указанный ответчиком период и в счет имеющегося долга, в связи с чем, исковые требования были уточнены и произведены соответствующие перерасчеты. 

Ответчик ФИО1 уточненные исковые требования не признал, суду пояснил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшаяся за период с 

<

адрес> по 

<

адрес> им оплачена в полном объеме, при этом оплата за стоки горячей воды производилась им одновременно с оплатой услуги по горячему водоснабжению, отдельная графа «стоки» в платёжном документе в ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

СМУП «ВЦ ЖКХ» в силу договоров заключенных с МУП «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», ООО 

<

данные изъяты>» производит расчет и начисление населению оплаты по коммунальным платежам, а также имеет право взыскивать задолженность по неоплаченным платежам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли в праве за каждым.

На ответчика ФИО1 открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг № №. 

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, именно на ответчиках лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354. 

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Как следует из уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики пользуются коммунальными услугами, однако в связи с несвоевременной и не в полном объеме оплатой жилищно-коммунальных услуг по статьям «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» на лицевом счете за период с 

<

адрес> по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3967,64 руб.

С учетом частичного погашения задолженности СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ окончательно уточнены требования и согласно представленного расчета задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 3 967,64 руб. в том числе по статьям «холодное водоснабжение» - 3 966,18 руб., «горячее водоснабжение» - 1, 46 руб. 

Ответчик ФИО1, не согласившись с наличием указанной задолженности, ссылается на исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг полном объеме, в том числе за услуги горячее и холодное водоснабжение, указав при этом, что плата за отведение ГВ производилась им при оплате услуги горячего водоснабжения, а отведения холодной воды с одновременной оплатой услуги холодного водоснабжения, в составе единого платежа.

С указанными доводами суд не соглашается, в силу следующего.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В пункте 4 Правил, указано, что водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

Пункт 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) предусматривает, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Постановлением Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 24.08.2012 N 50 (ред. от 22.07.2016) утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению на территории города Смоленска". Согласно примечанию, норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях определяется исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Согласно разъяснениям п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 3191 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 3191 ГК РФ).

В обоснование своих возражений ответчик ссылается на произведенную им оплату задолженности: ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>., в связи с чем, полагает свои обязательства исполненными и задолженность отсутствующей.

Вместе с тем, как усматривается из представленной СМУП «ВЦ ЖКХ» выписки из лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ внесенные ответчиком ФИО1 в счет оплаты задолженности по коммунальным платежам платежи учтены истцом и направлены в части превышающей ежемесячную плату за услуги на погашение ранее образовавшейся задолженности. Оплата за водоотведение произведена исходя из требований действующего законодательства, т.е. исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. 

Анализ представленных истцом сведений о начисленных и предъявленных суммах за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, позволяет суду их проверить и сделать вывод о том, что истцом за спорный период расчет платы за жилищно-коммунальные услуги производился в соответствии с требованиями действующего законодательства и заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Судом не установлено искажения тарифов или завышения сумм, предъявленных ответчикам. 

Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, поскольку он составлен с учетом общей площади квартиры и количества, проживающих в ней лиц, соответствует тарифам на жилищно-коммунальные услуги, расчетам стоимости услуг водоснабжения, канализации, отопления и требованиям ЖК РФ.

Ответчики в полном объеме пользовались жилищно-коммунальными услугами, представлявшимися им управляющей организацией в спорный период, претензий по поводу качества оказываемых им в этот период услуг у ответчиков не имелось.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности с вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики проживают в спорном жилом помещении, пользуются предоставляемыми коммунальными услугами, при этом жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, то имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, в связи с чем, заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг со стороны ответчиков полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, то требования истца о взыскании пени также являются обоснованными и суд удовлетворяет их в полном объеме.

Согласно расчету размер пени составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Данный расчет у суда сомнений не вызывает, ответчиками не опровергнут, поэтому суд принимает его при вынесении решения. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку у ответчиков в силу положения ч. 3 ст. 31 ЖК РФ возникает солидарная обязанность по несению расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 967,64 руб., в том числе по статьям «холодное водоснабжение» - 3 966,18 руб., «горячее водоснабжение» - 1, 46 руб., пени в размере 876,94 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Самошенкова