дело №2-119/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Грайворон 29 мая 2019 г. 

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фенько Н. А., 

при секретаре Ломакиной Т. В., 

с участием:

представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Грайворонского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого сослался на следующие обстоятельства. 

13 июня 2018 г. умер его родной брат ФИО4, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Истец принял наследственное имущество после смерти брата, но нотариусом Грайворонского нотариального округа ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. 

С учетом уточнения исковых требований истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти брата ФИО4 на указанную квартиру. 

В судебное заседание истец не прибыл, его интересы представлял ФИО1, который поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика ФИО2 не возражал против удовлетворения требований. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из свидетельств о рождении, истец ФИО3 является родным братом ФИО4 (л. 

<

...>).

Согласно договору купли-продажи от 23 декабря 1992 г. ФИО4 купил у колхоза «Россия» двухкомнатную квартиру в с. 

<

адрес> (л. д. 63-64).

В соответствии с техническим паспортом помещения, составленным по состоянию на 2 ноября 2018 г., указанная 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м (л. д. 5-8).

Вместе с тем, квартира на кадастровый учет не поставлена, информация о ней и зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствует (л. д. 15).

Пунктом 1 части 1 статьи 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО4 на праве собственности принадлежала квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, приобретенная на основании договора купли-продажи, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер 13 июня 2018 г. (л. д. 19).

Из материалов наследственного дела следует, что после его смерти наследственное имущество было принято ФИО3, иные наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались (л. д. 41-50).

Постановлением нотариуса от 29 января 2019 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащую наследодателю квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л. д. 50).

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ установлено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные браться и сестры наследодателя. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежала квартира, после его смерти наследственное имущество было принято ФИО3, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности в порядке наследования на спорное имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Грайворонского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т. е. с 4 июня 2019 г. 

Судья подпись Н. А. Фенько 

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2019 г.