Дело № 2-192/19

УИД - 42RS0023-01-2018-002409-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 января 2019 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора Сандраковой Е.И.,

адвоката Чугуева К.Ю.,

при секретаре Лапиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данном доме с апреля 2017 г. на регистрационном учете зарегистрирован сын истца – ФИО2, который по освобождению из мест лишения свободы попросил его зарегистрировать в спорном доме, для дальнейшего трудоустройства. В дом ответчик не вселялся, вещей его в доме нет, регистрация носит формальный характер. После трудоустройства ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако с регистрационного учета не снялся, ушел в неизвестном направлении, на связь с родственниками не выходит. Поскольку ФИО2 в дом не вселялся, не жил в нем, своих вещей туда не перевозил, тем самым он не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поскольку он не может в полной мере распорядиться своей собственностью, а именно продать дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ФИО2 приходится ему сыном. Спорный земельный участок и жилой дом принадлежат ему на праве собственности, пользуется им как дачей в летний период. В данном жилом помещении проживает его старший сын – ФИО8. В марте 2017 г. ФИО2 освободился из мест лишения свободы и попросил зарегистрировать его в спорном жилом помещении для дальнейшего трудоустройства. Фактически в дом ответчик не вселялся, вещей своих не привозил, на связь с родственниками не выходит, где находится не известно.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился. Интересы ответчика в судебном заседании представляет по назначению адвокат Новокузнецкой коллегии адвокатов Чугуев К.Ю., который возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новокузнецкому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от 01.10.1993 г., выданного администрацией Ильинского сельского Совета народных депутатов Новокузнецкого района Кемеровской области и решения Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 11.10.2011 г. по делу № 2-1143/11, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №, а также выпиской из ЕГРН от 25.12.2018 г.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что на регистрационном учете с 27.04.2017 г. состоит ФИО2

Свидетель ФИО7 суду показал, что в 

<

адрес> проживает с рождения. Истцу принадлежит дом по 

<

адрес>, он является его соседом. У истца есть сын Валерий, которого он видел в 2017 г. после освобождения из мест лишения свободы пару раз. В спорном жилом доме Валерий не жил, отец прописал его для трудоустройства.

Свидетель ФИО8 суду показал, что истец приходится ему отчимом, которого он знает 35 лет. Валерий - сын ФИО1 ФИО2 видел последний раз примерно полтора года назад, когда тот приезжал прописываться в дом для трудоустройства. Ранее у ответчика не было прописки, так как он отбывал наказание, потом скитался. Примерно 2 месяца Валерий жил на земельном участке в летней кухне, в дом не вселялся. Потом собрался и ушел в неизвестном направлении. Вещей у него не было никаких. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает по указанному адресу, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных его вещей в доме не имеется, отсутствие в жилом помещении не носит временный характер. 

Учитывая, изложенное суд полагает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать. Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета по основаниям, предусмотренным п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2019г.