Г.Д. №2-442/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года г. Камызяк 

Астраханской области

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации муниципального образования «Поселок Волго-Каспийский», третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Астраханской области, Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области, ГКУ Астраханской области «Астраханьавтодор», Управлению по капитальному строительству в Астраханской области о признании реестровой ошибкой, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что она является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Остальные доли принадлежат ее сыновьям.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО13 с заявлением о проведении кадастровых работ по образованию границ земельного участка, с целью последующего оформления права собственности на него.., которым был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка. По результатам обследования кадастровым инженером подготовлена пояснительная записка, из которой следует, что «… общая площадь с учетом фактических границ земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 681 кв.м. При внесении координат поворотных точек этого участка на кадастровую карту участок пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:83 по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:84 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:29. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:29 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:301. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:301 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:312. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:312 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:305. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:305 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:40. В координатах всех перечисленных земельных участков имеются реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков, требующие исправления. Истец просит признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ вышеуказанных земельных участков; устранить реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков, путем учета изменений соответствующих объектов недвижимости в координатах поворотных точек границ земельных участков, установленных кадастровым инженером.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО11

Представитель истца ФИО11 доводы иска поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик АМО «Поселок Волго-Каспийский», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. 

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО12, доводы иска не оспаривали, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, удовлетворив исковые требования истца. 

Представители третьего лица Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области ФИО14 и ФИО15 оставили рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Астраханской области, ГКУ Астраханской области «Астраханьавтодор», Управление по капитальному строительству в Астраханской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, причины неявки суду не известны. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 споры об установлении границ земельных участков отнесены к искам о правах на недвижимое имущество.

Исходя из положений ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В соответствии с требованиями ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

- кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

- описание местоположения объекта недвижимости;

- площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее-карта-план территории).

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что истец является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Остальные доли принадлежат ее сыновьям.

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО13 с заявлением о проведении кадастровых работ по образованию границ земельного участка Кадастровым инженером был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка, по результатам обследования подготовлена пояснительная записка из которой следует, что «… общая площадь с учетом фактических границ земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> составляет 681 кв.м.. При внесении координат поворотных точек этого участка на кадастровую карту участок пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:83 по адресу 

<

адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:84 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:29. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:29 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:301. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:301 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:312. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:312 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:305. Границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:305 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:40. В координатах всех перечисленных земельных участков имеются реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков, требующие исправления.

В соответствии со ст.22 Федерального закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В заключении кадастрового инженера ФИО18 определены следующие координаты характерных точек земельного участка принадлежащего истцу с кадастровым номером 30:05:010116:83, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Определены координаты характерных точек земельных участков принадлежащих ответчикам с кадастровым номером 30:05:010116:84, 

с кадастровым номером 30:05:010116:29, 

с кадастровым номером 30:05:010116:301, 

с кадастровым номером 30:05:010116:312, 

с кадастровым номером 30:05:010116:305, 

с кадастровым номером 30:05:010116:40, 

с кадастровым номером 30:05:010109:71, 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при постановке на учет земельных участков ответчиков были допущены кадастровые ошибки, которые возможно исправить только на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации МО «Поселок Волго-Каспийский», третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Астраханской области, Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области, ГКУ Астраханской области «Астраханьавтодор», Управлению по капитальному строительству в Астраханской области о признании реестровой ошибкой, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка,– удовлетворить.

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:83, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:83, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:84, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:84, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:29, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:29, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:301, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:301, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:312, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:312, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:305, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:305, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:40, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010116:40, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010109:71, общей площадью 12 177 кв.м., входящего в состав единого землепользования 30:05:000000:52 по адресу: 

<

адрес>, р-н Камызякский, подъезд к 

<

адрес> от а/д 

<

адрес>;

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:010109:71, общей площадью 12 177 кв.м., входящего в состав единого землепользования 30:05:000000:52 по адресу: 

<

адрес>, р-н Камызякский, подъезд к 

<

адрес> от а/д 

<

адрес>, путем учета изменений соответствующего объекта недвижимости в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24 сентября 2018 года. 

Судья Е.А. Сидорова

Решение не вступило в законную силу.