Дело № 2-1338/2023

УИД 03RS0037-01-2023-001485-25 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский 25 декабря 2023 года 

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биглова Э.И.,

при секретаре Заверуха И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства и на земельный участок по наследству, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства и на земельный участок по наследству.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца по отцу ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила по договору купли-продажи жилой дом с надворными постройками и с земельным участком, находящегося по адресу: жилой 

<

адрес> у ФИО6 Договор купли-продажи жилого дома удостоверен председателем исполкома 

<

данные изъяты> ФИО5 и зарегистрирован в 

<

данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется зарегистрированный технический паспорт жилого дома. Бабушка истца и ее отец ФИО2, а также дядя ФИО12 проживали вместе в данном доме. Где-то в ДД.ММ.ГГГГ годах бабушка разделила свой земельный участок и выделила ФИО13 земельный участок, где он построил жилой дом и где он проживал со своей семьей. Отец истца и бабушка остались жить в данном доме. Истец постоянно приходила к бабушке и отцу. После смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ году, отец истца некоторое время проживал в данном доме. Но после смерти бабушки он за оформлением наследства не обращался, и жилой дом не оформлял, хотя принял наследство фактически. ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> произошел пожар, огнем была уничтожена крыша жилого дома и другое имущество. В настоящее время истец не может оформить наследство после смерти своей бабушки на жилой 

<

адрес>, так как, жилой дом на кадастровом учете не состоит. И земельный участок истец также не может оформить по наследству, так как земельный участок не был надлежащим образом оформлен в органах регистрации на бабушку истца. 

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства (фундамент, стены жилого 

<

адрес>), находящегося по 

<

адрес> и на земельный участок мерою 1096 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие таковых.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (ст. 8 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 29.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По правилам ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 г. № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно повторному свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно повторному свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону после смерти ФИО1 и ФИО2 является ФИО3 Других наследников ни по закону, ни по завещанию, исходя из представленных материалов не имеется.

Согласно договору купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 продала ФИО1 жилой дом с надворными постройками, находящиеся 

<

адрес> № за 435 рублей. 

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты>, в результате пожара от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, огнем уничтожен жилой дом, имущество.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ФИО7 следует, что рыночная стоимость оцениваемого жилого дома – на дату оценки – ДД.ММ.ГГГГ составляет с учетом округления 159 000 рублей.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства (фундамент, стены жилого 

<

адрес>), находящегося по 

<

адрес> и на земельный участок мерою 1096 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства и на земельный участок по наследству, - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на объект незавершенного строительства (фундамент, стены жилого 

<

адрес>) находящегося по 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1096 кв. метров с кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок мерою 1096 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.И. Биглов

Резолютивная часть объявлена 25.12.2023 года.

Мотивировочная часть заочного решения принята в окончательной форме 27.12.2023 года.

Председательствующий Э.И. Биглов