УИД 16RS0043-01-2025-003171-79

Дело № 2-3515/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2025 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре О.Н. Захаровой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭЙБЭТ» к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЭЙБЭТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... ..., оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по коммунальным и жилищным услугам, задолженность за период с ... по ... составляет 244 900 рублей 50 копеек. Требования истца о погашении указанной задолженности оставлены ответчиками без внимания. Истец просит взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... с ФИО1 в размере 81 633 рубля 50 копеек, с ФИО1 в размере 81 633 рубля 50 копеек, с ФИО1 в размере 81 633 рубля 50 копеек; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 347 рублей. 

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, несовершеннолетняя ФИО1. 

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО УК «ПЖКХ-17». 

Протокольным определением от ... принято увеличение исковых требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, в размере 96 804 рубля 34 копейки; с ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, в размере 88 857 рублей 70 копеек; с ФИО1 в размере 59 238 рублей 46 копеек. 

Представитель истца ООО УК «Эйбэт» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

В силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства. Представитель истца в письменном виде выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Согласно абзацу первому статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила №354).

Пунктом 2 Правил №354 предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Судом установлено, что ООО УК «ЭЙБЭТ» является организацией, осуществляющей содержание и обслуживание общедомового имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .... 

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....

В указанной квартире ответчики зарегистрированы.

Из записи акта о смерти ... от ... следует, что ФИО1 умер .... 

Определением мирового судьи судебного участка № 6 по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО1 задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 66 401 рубль 91 копейка в пользу ООО УК «ПЖКХ-17», расходов по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 1 096 рублей. 

Согласно расчетам истца за ответчиками числится задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 244 900 рублей 50 копеек.

Размер задолженности рассчитан истцом исходя из условий договора управления многоквартирным домом, тарифов, утвержденных органами местного самоуправления. Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. 

Доказательств погашения задолженности суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 22.04.2010 №478-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Ответчики, о времени и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом, от явки в судебное заседание уклонились, свою позицию по рассматриваемому делу в суд не направили.

Суд, с учетом изложенных норм закона, отсутствия возражения ответчиков, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 347 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...), действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭЙБЭТ» (ИНН ...) в возмещение задолженности по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг денежные средства в размере 96 804 рубля 34 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭЙБЭТ» (ИНН ...) в возмещение задолженности по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг денежные средства в размере 88 857 рублей 70 копеек. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭЙБЭТ» (ИНН ...) в возмещение задолженности по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг денежные средства в размере 59 238 рублей 46 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ...), ФИО1 (паспорт ...), ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭЙБЭТ» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 347 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.Ш. Хафизова

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025 года.