Дело № 2-635/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Камышлов 26 июля 2017 г. 

Камышловский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л.,

при секретаре Шмелевой В.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9 к ФИО6 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему с ДД.ММ.ГГГГ на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик с 2001 года. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, коммунальные услуги оплачивает он сам. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью. 

В связи с изложенным просит ФИО2 Б.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнил, что когда он приобретал жилой дом, то бывший собственник говорила, что ФИО4 жил какое-то время, но не дольше 2005 года, так как с этого времени там стал проживать его родственник ФИО1. 

Ответчик ФИО4 Б. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства (регистрации) в срок, достаточный для подготовки и явки в суд. Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в заочном порядке. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л. д. 6-7).

Согласно, справки выданной Администрацией МО «Зареченское сельское поселение», от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он проживал по 

<

адрес> с августа 2005 года, ФИО4 не знает, в доме его никогда не видел.

Оценив доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не несёт бремя содержания жилья, не оплачивает коммунальные услуги, соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось, кроме того, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, следовательно, в жилье не нуждается. 

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере не проживания ответчика в доме истца либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствует проживанию ответчика в данном жилом помещении.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных истцом доказательств, суд считает, что ответчик на спорное жилое помещение утратил право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, совместное хозяйство не ведётся, участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. В связи с этим ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО11 к ФИО6 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО6 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Камышловский районный суд. 

Судья Деев Д.Л.