Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 г. г. Астрахань 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на реконструированное здание

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на реконструированное здание, указав, что она является собственником не жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ. истец произвел реконструкцию здания, в результате которой добавилось помещение №. После реконструкции, общая площадь здания составила 

<

данные изъяты>., в том числе образовалось нежилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты>. Данная реконструкция не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на реконструированное здание, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась.

В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на исковые требования истца не представил.

В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на исковые требования истца не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником не жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном здании произведена реконструкция, в результате которой площадь здания изменилась. 

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., выполненным МБУ МО «

<

данные изъяты>» «

<

данные изъяты>», общая площадь реконструированного не жилого здания составляет 

<

данные изъяты>., в том числе нежилого помещения №, 

<

данные изъяты> 

В материалах дела имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> соответствует требованиям СанПин № «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», СанПин № «Изменения и дополнения №» к СанПин № «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на реконструированное здание – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированное здание, находящееся по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе на нежилое помещение №, общей площадью 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.Р. Мустафина