Дело № 2-741/2020

(УИД 42RS0011-01-2020-000702-13)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области

«13» апреля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 ича к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества, тип объекта учета – здание, наименование объекта – индивидуальный жилой дом, назначение объекта – жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что на основании решения Малого Совета Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 

<

дата> 

<

номер> «О порядке выдачи свидетельств на право пользования землей» он приобрел в собственность объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв.

<

номер>, лит.

<

номер>, адрес объекта: 

<

адрес>

После чего, без разрешительных документов, истец произвёл реконструкцию жилого дома, по результатам которой было получено заключение МБУ «Градостроительный кадастровые центр» о соответствии выполненных работ требованиям СНиП и отсутствии всвязи с проведенными работами угрозы жизни и здоровью граждан. В результате произведённой реконструкции помещений индивидуального одноэтажного деревянного жилого дома установлено, что техническое состояние строительных конструкций расценивается как работоспособное и соответствует СанПиН, НПБ. Одноэтажное индивидуальный деревянно рубленный жилой дом по 

<

адрес> можно и далее эксплуатировать по его назначению без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц без угрозы жизни и здоровью граждан.

В результате реконструкции индивидуального жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> общая площадь дома составила 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

В связи с тем, что истец в установленном порядке не получил разрешение на реконструкцию жилого дома, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, в связи с чем просит в судебном порядке признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления (л.д.75), просит суд рассмотреть дело по существу в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. При вынесении решения суда просит суд учесть доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления представителя администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа ФИО2, действующей на основании доверенности, администрация Ленинск – Кузнецкого городского округа просят рассмотреть дело по существу в свое отсутствие. Исковые требования ФИО1 ича признают в полном объеме. Положения ст.173 ГПК РФ разъяснены. 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, а также представителя ответчика администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия технического паспорта по состоянию на 

<

дата> (лд.10-25), копия справки-характеристики филиала №10 «БТИ г.Ленинска-Кузнецкого» (л.д.26), копия свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> (лд.27), копия свидетельства на право собственности на землю (лд.28-30), копия свидетельства о государственной регистрации права (лд.31), копия кадастрового паспорта (лд.32-33), копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (лд.34), копия заключения МБУ «ГКЦ» (лд.35-58), копия ответа АО «СУЭК-Кузбасс» Шахта «Комсомолец» (лд.59), копия ответа АО «СУЭК-Кузбасс» (лд.60), копия ответа администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> (лд.61), копия ответа администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> (лд.62-63), копия ответа УАиГ Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> (лд.64-65).

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, суд считает, что удовлетворение требований истца возможно, как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194 - 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 ича о признании права собственности.

Исковые требования ФИО1 ича к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 А.ичем право собственности на объект недвижимого имущества, тип объекта учета – здание, наименование объекта – индивидуальный жилой дом, назначение объекта – жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «13» апреля 2020 года.

Судья: подпись. Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-741/2020 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.