Дело №2-2877/2020 

УИД: 78RS0015-01-2019-011265-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 27 мая 2020 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В., 

при секретаре Рудакове С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просила определить порядок пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, выделив истцу в пользование комнату №, ответчику ФИО2 комнату №, ответчику ФИО3 комнату №, закрепив места общего пользования в общее владение и пользование. 

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее исковые требования признал в полном объеме. 

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд находит извещение ответчика надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере № долей соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Как следует из характеристики помещения, спорная квартира состоит из трех комнат, жилой площадью № кв.м. (комната № – № кв.м., комната № – № кв.м., комната № – № кв.м.), общей площадью № кв. м., коридор – № кв.м., шкаф – № кв.м., кухня – № кв.м., туалет – № кв.м., ванная – № кв.м.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В материалы дела ответчиками представлены заявления согласно которых они признают исковые требования об определении порядка пользования квартирой.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям п. 1, 2, 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Учитывая, что ответчики исковые требования признали, суд полагает, что определение заявленного истцом порядка пользования жилым помещением требованиям ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации не противоречит, и прав ответчиков не нарушает.

Места общего пользования – коридор, ванная, уборная, кухня, подлежат в соответствии с действующим законодательством оставлению в совместном пользовании сторон.

Установление такого порядка пользования будет соответствовать интересам всех собственников жилого помещения и не будет нарушать их права и законные интересы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в пользование определить комнату № площадью № кв.м.;

ФИО2 в пользование определить комнату № площадью № кв.м.;

ФИО3 в пользование определить комнату № площадью № кв.м.;

Определить местами общего пользования: помещения № кухня площадью № кв.м., № коридор площадью № кв. м, № шкаф площадью № кв. м, № туалет площадью № кв. м, № ванная площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга. 

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2020 года