Дело № 2-1375/2018 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Хасановой Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес > 

В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который не проживал и не проживает в указанном помещении, оплату коммунальных платежей не производит. 

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, просит признать его таковым и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без своего участия, указав, что не возражает против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи земельного участка (купчая) от 17.01.2005 года, кадастровый паспорт здания, инв. № от 16.11.2012 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес > что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.12.2012 года № 39-АБ 129177, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.09.2018 года № КУВИ-001/2018-7648307, а также материалами регистрационного дела. 

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в доме, ответу на запрос суда отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области от 05.09.2018 года, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 22.05.2013 года. 

По данным филиала ФГБУ «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от 04.09.2018 года № КУВИ-001/2018-7002337, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на имеющиеся у нее объекты недвижимости. 

Из ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/2279/1 от 05.09.2018 года следует, что ФИО2 в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимости в г. Калининграде и Калининградской области не значится, за период до 1999 года. 

По сведениям главного врача ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская центральная районная больница» № 771 от 31.08.2018 года следует, что амбулаторной карты на имя ФИО2 не имеется, за медицинской помощью не обращался, на учете у врача психиатра и психиатра – нарколога, не состоит. 

Из требования на проверку ИЦ при УВД Калининградской области следует, что сведениями о судимости ИЦ при УВД Калининградской области в отношении ФИО2 не располагает. 

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной по адресу: 

<

адрес > фактически в указанное жилое помещение не вселялась, совместно с его собственником не проживала, общего хозяйства с ними не вела, членом семьи не являлась, право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям также не приобрела, каких-либо договоров о порядке пользования данным помещением с собственником не заключала, в связи с чем подлежит признанию не приобретшей права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу, так как ее регистрация по месту жительства по спорному жилому помещению носила формальный характер и не была связана со вселением в него, проживанием и пользованием жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО3 Расуловну, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене. 

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2018 года. 

Председательствующий Пасичник З.В.