Дело № 2- 90/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Г.Л. Авджи

при секретаре – Гайдидеевой Н.М.,

с участием представителя ответчиков–ФИО5,действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении доли в праве общей собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об определении доли наследодателя ФИО1 в праве общей собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1. После его смерти осталась квартира, которая ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения была передана ФИО1 в совместную собственность его семье из 4-х человек. Квартира расположена по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее наследниками, после смерти ФИО1, являются также его дочери, ответчицы по делу, ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако вместо этого выдали постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что в представленном документе - договоре передачи квартиры в собственность, не определена доля умершего в праве общей собственности на квартиру. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Поскольку в настоящее время наследниками после смерти ФИО1 являются ФИО2, ФИО4 и ФИО3, для получения в установленном законом порядке свидетельства о праве на наследство по закону необходимо заключение соглашения наследников об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и определение доли в праве общей долевой собственности за умершим ФИО1 Поскольку без определения в праве общей собственности доли умершего ФИО1 и без соглашения об определении долей в праве общей собственности, получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга не представляется возможным, вынуждена обратиться в суд и просит определить за ФИО1 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседании истица и ее представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчиков -ФИО5 в судебном заседании по существу исковых требования не возражал, пояснив, что его доверители совместно со своими родителями ФИО1 и матерью ФИО6 были участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу с. небу г

<

адрес>, в которой они в настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы. Так как долит не определились, квартира была приватизирована 

в совместную собственность на 4 человек, соответственно по договору приватизации, доля каждого, в том числе и его доверителей, по договору приватизации, составляет ? долю.

Нотариус Туапсинского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что по договору приватизации от 12.10.1992г., заключенному между ОК «Ямал» и ФИО1, последнему передана в собственность на семью из четырех человек квартира площадью 63,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, СМУ-4, 

<

адрес> (в настоящее время адрес 

<

адрес>). Согласно содержания договора, квартира была передана в совместную собственность, без определения долей. При этом в договоре не указано, кто именно является членом семьи ФИО1, и не определены доли в праве общей собственности. В то же время, согласно справки МУП «Квартирно-правовая служба» от 30.03.2015г., участниками приватизации спорной квартиры являлись: ФИО1, ФИО6 - жена, ФИО8, ФИО4 – дочери. Всем им в результате приватизации в совместную собственность и была передана квартира, по адресу 

<

адрес>.

Данный договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес>, который на тот период времени выполнял функции органа государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Таким образом, право совместной собственности наследодателя на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном порядке. 

Как видно из свидетельств о смерти, ФИО1 умер 12.11.2014г.; ФИО6 умерла ранее – 27.09.2002г.

Истица ФИО2 является супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 21.10.2011г. 

Согласно наследственного дела №, наследниками ФИО1 являются супруга ФИО2, дочери ФИО3 и ФИО4 и мать – ФИО9, которая отказалась от наследства в пользу дочерей умершего. 

Желая вступить в наследство на полагающуюся ей долю квартиры, принадлежавшую ФИО1 на праве совместной собственности, ФИО2 обратилась к нотариусу. Однако Постановлением от 18.09.2018г. ей отказано в совершении нотариального действия по причине того, что в договоре передачи квартиры в собственность не определена для умершего в праве общей собственности на квартиру. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения ФИО2 в суд с настоящим иском. 

При определении долей в праве собственности на квартиру, суд исходит из следующего.

Согласно справки от 23.03.2015г., выданной ГУП «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», квартира по адресу 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в совместную собственность на 4-х человек; квартира трехкомнатная, общей площадью 65,1 кв.м. Также справкой БТИ от 29.04.2015г. подтверждено, что общая площадь квартиры по состоянию на 29.04.2015г. составляет 65,1 кв.м., перепланировка не производилась; субъектом права значатся: ФИО1 совместно с ФИО4, ФИО6 и ФИО3 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ) доли участников приватизации признаются равными.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом указанных положений закона и числа участников приватизации квартиры, доля каждого из них, в том числе умершего ФИО1, составляет по 1/4 в праве собственности на квартиру площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Определить за ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

.

Председательствующий

Судья: