Дело № 2-1066/2025

УИД 23RS0054-01-2025-001601-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 07 октября 2025 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Желдаковой В.П., 

при ведении протокола секретарем Минасян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЖКХ 

<

адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению.

Заявленные требования тем, что в соответствии с постановлением администрации Туапсинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на территории Туапсинского городского поселения, а ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, литер 2, 

<

адрес>, обязан вносить соответствующую оплату согласно утвержденным РЭК ДЦиТ по КК тарифам. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по адресу: 

<

адрес>, литер 2, 

<

адрес>, составила 56 220 (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать) рублей 45 копеек. Ранее мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Ответчика, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ он был отменен, в связи с чем Истец вынужден обратиться с данными требованиями в порядке искового производства. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ 

<

адрес>» задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме 56 220 (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать) рублей 45 копеек (из них 38 586,31 рубль основного долга и 17 634,14 рублей пени), а также оплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель МУП «ЖКХ 

<

адрес>» не явился, в поступившем заявлении представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала на несогласие с исковыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, литер 2, 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП и не оспариваются ответчиком.

Согласно информационной базе МУП «ЕИРЦ» жилому помещению ответчицы, расположенному по адресу: Россия, 

<

адрес>, литер 2, 

<

адрес>, присвоен лицевой счет №.

Истец МУП «ЖКХ 

<

адрес>» является гарантирующей организацией для централизованной системы водоснабжения и водоотведения в городе Туапсе на основании постановления администрации Туапсинского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как указывает истец, ответчик ФИО1 обязанность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения не исполняла надлежащим образом, в результате чего, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, договор, содержащий положения о предоставлении конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств того, что ответчиком исполнены обязательства перед истцом по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за указанный в иске период не представлено, в связи с чем, суд считает факт наличия у ответчика задолженности установленным.

Согласно представленному расчету, сумма задолженности ответчика по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 56 220 (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать) рублей 45 копеек, из которой:

- 38 586,31 руб. основной долг, 17 634,14 руб. – пени.

Исходя из норм права, указанных ранее, суд приходит к выводу о том, что на ФИО1, как на собственнике жилого помещения, лежит обязанность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным и арифметически верным. Доказательств обратного не представлено.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, которые подтверждены документально, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а именно, в сумме 4000 рублей (минимальный сумма при цене иска до 100 000 рублей).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство 

<

адрес>» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ 

<

адрес>» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 220 рублей 45 копеек, из которой:

- 38 586,31 руб. основной долг, 17 634,14 руб. – пени, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 60 220 (шестьдесят тысяч двести двадцать) рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Туапсинский городской суд 

<

адрес>. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) В.П. Желдакова

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда В.П. Желдакова